• Mastefoto
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Andet
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot og eksklusiv ejendom Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Ærøvænget 26
5500 Middelfart

Boligtype Villa
Størrelse 199
Kontantpris 4.275.000
Ejerudgift pr. md. 3.208
  • Boligareal
    199 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    3/5
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    2007
  • Energimærke
    B
  • Grundstr.
    754 m²
  • Liggetid
    256 dage
  • Prishistorik
    0%

Stor, lys og familievenlig villa i høj kvalitet

Virkelig flot og rummelig bolig på 199 m² med god beliggenhed på lukket vænge i det nye Ø-kvarter i Middelfart. Ideelt til den store familie med 4-5 børn.

Boligen består af en flot og indbydende entré med dobbelt loftshøjde, hvilket giver en fantastisk rumfølelse. Herfra er der trappe til 1. salen samt adgang til vindepot med lækkert vinkøleskab, bryggers og den store lyse stue med flotte plankegulve i egetræ. I forbindelse med stuen ligger det store og indbydende køkkenalrum, hvor der er god plads til både madlavning og fællesspisning. Fra stuen er der ligeledes adgang til forældresoveværelse med walk-in-closet og eget badeværelse med bruseniche. Fra stue, køkkenalrum og soveværelse er der via 3 dobbelte terrassedøre udgang til den store fliseterrasse og haven. Desuden er der i hele stueetagen ekstra loftshøjde, hvilket giver en rigtig god rumfornemmelse.

1. salen består af stor og lys stue med parketgulv i ask og udgang til stor, oval balkon på 2,5 x 5 m. Fra stuen er der adgang til 4 gode værelser. Endvidere badeværelse med dobbelt håndvask og stort spejl. En smuk og familievenlig bolig med virkelig god plads til både børn, teenagere og forældre. Mange lækre detaler som eksempelvis Højslev vingetegl, Rationel vinduer, gulvvarme i hele underetagen (på nær vindepot), klinkegulve fra Indian Slate Cenere, gipslofter, centralstøvsuger i hele huset, hulmursisolering mv. Der foreligger en ualmindelig flot tilstandsrapport med kun 2 små bemærkninger. En ejendom med gennemtænkt indretning uden hverken fordelingsgange eller generende dørtrin.

Nem have med gode terrasseområder og stort udhus med god plads til værksted/opbevaring.

Ø-kvarteret i Middelfart er et attraktivt og børnevenligt kvarter, da der her findes et godt stisystem, der fører en sikkert til og fra skole, indkøb, institutioner og sportsfaciliteter. Børnene kan færdes sikkert på det lukkede vænge og der er rig mulighed for skønne spadsereture i området, hvor man inden for kort afstand finder både marina, golfbane og grønne arealer.

Oplysning omkring Covid-19

Vi følger sundhedsstyrelsens anbefalinger tæt, og tager de nødvendige forbehold for at sikre vores kunder en sikker oplevelse.

Vi har håndsprit og handsker med på alle fremvisninger, og vi tilbyder i øjeblikket ikke afholdelse af de traditionelle åbne huse. Alle annoncerede åbne huse sendes live hvor du kan følge med fra din telefon. Vi arrangerer gerne en almindelig fremvisning eller en live fremvisning på netop den bolig du ønsker, ligesom alle dokumenter kan underskrives med NemID hjemmefra.

Hos os kommer du trygt igennem en bolighandel.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,8
Kirkeskat (%) 0,90
Grundskyldspromille (‰) 21,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.593
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.756
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.593
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.756

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 171
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 295
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.275.000
Ejerudgift pr. md. 3.208

Standardfinansiering

Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.806
Netto ekskl. ejerudgift 15.074
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Jesper Lauridsen

Estate Strandstoft A/S - Middelfart

Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Jesper

6441 2020

3070 7578

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.