• Mastefoto
  • Stue
  • Bryggers
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Værksted
  • Værksted
  • Andet
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Få dit eget træningscenter Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Stue
  • Bryggers
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Værksted
  • Værksted
  • Andet
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Aulbyvej 6 5500 Middelfart

Villa | 313 m2|6 vær.

Kontantpris 5.900.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.576 kr.

Drømmen kan blive til virkelighed

Aulbyvej er mere end bare Aulbyvej, det er også ”Træning på Farmen” som er et helt unikt træningskoncept.

”Træning på Farmen” er et træningskoncept, med fokus på crossfit træning, OCR-træning, bootcamps, holdtræning, vægttab og meget mere. ”Farmen” råder over 7000 m² træningsfaciliter med blandt andet en af Danmarks største og eneste private OCR bane med 25 faste forhindringer. Banen er indrettet således den henvender sig både til den erfarne og nybegynderen.

Crossfit centeret indeholder stor hal og professionelt udstyr til alle øvelser (se billeder og liste hos ejendomsmægleren).

Centeret drives lige nu med både drop ind træning og personlig træning. Der findes på nuværende tidspunkt 12 åbne hold om ugen, livsstils camps 6 gange om året med tilhørende diætist og coaching, samt en aktiv facebookgruppe på over 1300 medlemmer.

~

Aulbyvej oser af kvalitet og landlig idyl og er en klassisk landejendom med 3 gode længer. De 3 længer er indrettet med henholdsvis crossfit center, stort værksted og 2 separate lejligheder, med stort udlejnings potentiale.

~

Gården er med sine 313 m² i sig selv fuld af muligheder og kalder på den kræsne kunde, der gerne vil have den romantiske landlige idyl, men stadigvæk er tæt på byen og al infrastrukturen.

~

Gården har de seneste år gennemgået en opdatering og fremstår lys, nymalet, velholdt og indflytningsklar. Du mærker stemningen så snart du rammer gårdspladsen og renoveringen og stilen er gennemført hele vejen igennem. Som kommende ejer kan du se frem til en bolig som indeholder: lys klinkebelagt entre som fungerer som fordeling mellem den store smukke stue med loft til kip og brændeovn samt det store lyse køkkenalrum.

Køkkenet, husets hjerte, som er med masser af plads emmer af idyl og er et ”rigtigt” landkøkken som passer perfekt til ejendommen og stedet og er hele familiens samlingssted. I forlængelse af køkkenet findes det store bryggers med fantastisk plads uanset om du er et sted i livet der kræver plads til barnevogn, skole- og sportstasker eller golfudstyr. I stueetagen findes i øvrigt også 2 gode værelser og et dejligt badeværelse med bruseniche.

1 salen med god loftshøjde og masser af sjæl indeholder: repos, stort lækkert soveværelse med Walk-in, et ekstra værelse/kontor samt badeværelse med brus og er oplagt som voksenafdeling.

Oplysning omkring Covid-19

Vi følger sundhedsstyrelsens anbefalinger tæt, og tager de nødvendige forbehold for at sikre vores kunder en sikker oplevelse.

Vi har håndsprit og handsker med på alle fremvisninger, og vi tilbyder i øjeblikket ikke afholdelse af de traditionelle åbne huse. Alle annoncerede åbne huse sendes live hvor du kan følge med fra din telefon. Vi arrangerer gerne en almindelig fremvisning eller en live fremvisning på netop den bolig du ønsker, ligesom alle dokumenter kan underskrives med NemID hjemmefra.

Hos os kommer du trygt igennem en bolighandel.

Fakta om boligen
Boligareal: 313 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1860/2000
Energimærke:
Grundstr.: 7905 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.900.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.576 kr.
Udbetaling 295.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.235 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 21.144 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Per Strandstoft

Indehaver, Daglig leder, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Strandstoft A/S - Middelfart
Mobil. 2323 3181
pst@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

38.853

GRUNDSKYLD

21,290‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.195 kr./md.
Børnehave 1.820 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    2.150.000

    | 7 vær. | 143 m2

  • 2.295.000

    | 3 vær. | 99 m2

  • 8.995.000

    | 6 vær. | 220 m2

  • 2.195.000

    | 5 vær. | 149 m2

  • 2.495.000

    Villa | 6 vær. | 212 m2

  • Vejlbyvej 52, 5500 Middelfart

    1.475.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

  • Nygade 59, 5500 Middelfart

    3.495.000

    Villa | 5 vær. | 186 m2

  • Rørkærsvej 24, 5500 Middelfart

    5.995.000

    Villa | 5 vær. | 176 m2

  • Ny pris

    Gl Banegårdsvej 68, 5500 Middelfart

    1.695.000

    Villa | 4 vær. | 116 m2

  • Havelodden 9, 5500 Middelfart

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

  • Uraniavej 23, 5500 Middelfart

    1.350.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Kålsbjergvej 37, 5500 Middelfart

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 123 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.