• Køkken
  • Mastefoto
  • Carport
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Stue
  • Soveværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Altan
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Et boligkøb er en af livets store beslutninger, og det kræver en grundig
gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Imponerende havudsigt Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Gl Vestergade 55
5500 Middelfart

Boligtype Rækkehus
Størrelse 153
Kontantpris 6.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.026
  • Boligareal
    153 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    3/3
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1864/82
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    316 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    168 dage

Unik udsigtsejendom på gammel havn i Middelfart

Drømmer du om at bo i den smukke gamle bydel i Middelfart med udsigt over Lillebælt i en bolig af særdeles høj kvalitet? Så er den helt rigtige måske her.

2 ting man sjældent forbinder med Gl. Vestergade er 153 m² bolig og egen carport. Det er dog, hvad du får her - og meget mere!

Boligen er løbende renoveret og har blandet andet fået nyt tag i 2001 og ny isolering samt ny carport i 2002 og er blevet hulmursisoleret i 2017.

Af lækre detaljer kan nævnes: Designa køkken med NEFF induktionskomfur, indbygningsovn og kaffemaskine, Siemens køleskab og opvaskemaskine - alt sammen fra 2017.

Badeværelsesinventaret er speciallavet og ligeledes fra 2017. I hele stueetagen findes flotte epoxy-gulve med gulvvarme og gipsloft. Af andre detaljer kan nævnes Dinesen gulve på 1 salen og vinduer fra 2017.

En af de eneste boliger i området med carport. Fra carporten er der direkte adgang til bryggers eller til haven.

Boligen indeholder i stueetagen: Entré, stort og lækkert køkkenalrum og spisestue. Fra køkkenet er der den smukkeste udsigt til gårdhaven og vandet. Dejligt stort værelse med skabsvæg samt stort lækkert badeværelse med både badekar og bruseniche. Bryggers med videre adgang til carporten. Rigtig fin trappe til 1. salen og udgang til den imponerende gårdhave.

På 1. salen opdager man straks den fuldstændig fantastiske udsigt over gammelhavn, Lillebælt og Lillebæltsbroerne. Du kan nyde aftensolen som går ned ud over vandet, samtidig med du kan følge med i havnelivet uden at være generet af støjen, ligesom du er dejlig ugeneret i gårdhaven. 1. salen er med repos, imponerende soveværelse med imponerende havudsigt, eget bad med glasvæg og videre adgang til påklædningsrum. Stor stue med flot Dinesen gulv og udsigt til Lillebælt. Desuden udgang til dejlig udsigtsaltan.

På bagsiden af ejendommen - ud mod Lillebælt, findes stor fliseterrasse med redskabsskur samt flot og hævet udsigtsterrasse med udsigt til broerne samt Lillebælt. Fra Gårdhaven er der låge som giver dig direkte adgang ned af trapperne til gammelhavn og nemt til Kongebroskoven.

Alt i alt en fantastisk Liebhaverbolig hvor der ikke er gået kompromis med hverken kvaliteten, materialerne eller indretningen.

Oplysning omkring Covid-19

Vi følger sundhedsstyrelsens anbefalinger tæt, og tager de nødvendige forbehold for at sikre vores kunder en sikker oplevelse.

Vi har håndsprit og handsker med på alle fremvisninger, og vi tilbyder i øjeblikket ikke afholdelse af de traditionelle åbne huse. Alle annoncerede åbne huse sendes live hvor du kan følge med fra din telefon. Vi arrangerer gerne en almindelig fremvisning eller en live fremvisning på netop den bolig du ønsker, ligesom alle dokumenter kan underskrives med NemID hjemmefra.

Hos os kommer du trygt igennem en bolighandel.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,80
Kirkeskat (%) 0,90
Grundskyldspromille (‰) 21,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.719
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.821
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.719
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.821

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 171
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 295
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.026

Standardfinansiering

Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.502
Netto ekskl. ejerudgift 22.688
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Per Strandstoft

Estate Strandstoft A/S - Middelfart

Indehaver
Daglig leder
Vurderingskonsulent for Totalkredit

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.