• Mastefoto
  • Mastefoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Andet
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Andet
  • Andet
  • Overdækket
  • Terrasse
  • Andet
  • Gårdhave
  • Terrasse
  • Andet
  • Have
  • Have
  • Have
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Fantastisk charmerende villa Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Andet
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Andet
  • Andet
  • Overdækket
  • Terrasse
  • Andet
  • Gårdhave
  • Terrasse
  • Andet
  • Have
  • Have
  • Have
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Andet

Kauslundevej 86 5500 Middelfart

Villa | 212 m2|6 vær.

Kontantpris 2.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.797 kr.

Charmerende og indflytningsklar villa med masser af plads at leve på

I et hyggeligt mindre samfund i Kauslunde finder I denne flotte og hyggelige villa med tilhørende dejlig lukket have med flere gode terrasser. Kauslunde er beliggende kun få minutters kørsel fra både Middelfart samt motorvejstilkørsel, så I er sikret en god og nem infrastruktur med denne beliggenhed. I byen er der et fint sammenhold og her er bl.a. legeplads, fodboldklub m.v.

Villaen er indrettet med hall med pilleovn, der giver en dejlig varme rundt i hele huset. Stor lys stue med plankegulv og flot stilfuld karnap mod gaden. Videre forløb ud i havestue og gennem flotte glasdøre til spisestue med smukt sildebensparket. Fra spisestuen er der udgang til terrasse og have. Lille mellemgang til soveværelse med skabsvæg og direkte adgang til badeværelse med badekar og bruseniche. Der er ligeledes adgang til toilet med håndvask fra mellemgangen, så dette kan benyttes som gæstetoilet uden at gæster m.v. skal igennem soveværelset for at komme ind i gæstetoilettet. En meget funktionel løsning. Nyere lyst køkken fra 2015 med mindre spiseplads og med direkte adgang til nyere bryggers/bagindgang fra 2020. Den direkte adgang mellem køkken og bryggers, gør at man ved særlige lejligheder og store sammenkomster fint kan anvende bryggerset som ekstra arbejdsplads/bordplads m.v.

Fra hall´en er der flot trappe til 1. sal som er indrettet med 3 store gode værelser med plankegulv, og det ene værelse har udgang til stor vestvendt tagterrasse. På 1. sal er der endvidere fint badeværelse med bruseniche.

Kælder til opbevaring med 2 disponible rum.

I haven er der gode terrasser, hvoraf den ene er overdækket og er det oplagte sted at slutte en god sommerdag af.

Her er tilhørende stort fint disponibelt rum til den pladskrævende hobby, hjemmetræningscenter eller hvad I nu har lyst til.

Endvidere carport.

Kom ud og se villaen - den er bestemt et besøg værd.

Oplysning omkring Covid-19

Vi følger sundhedsstyrelsens anbefalinger tæt, og tager de nødvendige forbehold for at sikre vores kunder en sikker oplevelse.

Vi har håndsprit og handsker med på alle fremvisninger, og vi tilbyder i øjeblikket ikke afholdelse af de traditionelle åbne huse. Alle annoncerede åbne huse sendes live hvor du kan følge med fra din telefon. Vi arrangerer gerne en almindelig fremvisning eller en live fremvisning på netop den bolig du ønsker, ligesom alle dokumenter kan underskrives med NemID hjemmefra.

Hos os kommer du trygt igennem en bolighandel.

Fakta om boligen
Boligareal: 212 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 30 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1913/1940
Energimærke:
Grundstr.: 846 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.797 kr.
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.551 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.036 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Jesper Lauridsen

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Strandstoft A/S - Middelfart
Mobil. 3070 7578
jlx@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

38.853

GRUNDSKYLD

21,290‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.195 kr./md.
Børnehave 1.820 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Kålsbjergvej 15, 5500 Middelfart

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 149 m2

  • Postmosevej 1, 5500 Middelfart

    1.995.000

    Villa | 7 vær. | 202 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.