• Mastefoto
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Mastefoto
  • Indkørsel
  • Andet
  • Mastefoto
  • Port
  • Andet
  • Have
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Have
  • Facade
  • Indkørsel
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Dinesen gulve Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Kildegårdsvej 2
Indslev
5580 Nørre Aaby

Boligtype Villa
Størrelse 306
Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.298
  • Boligareal
    306 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    4/5
  • Bygget/Ombygget
    1840
  • Energimærke
    G
  • Grundstr.
    18000 m²
  • Liggetid
    206 dage
  • Prishistorik
    0%

Imponerende ejendom med mange muligheder og rolig beliggenhed.

Se en flot præsentation af boligen

Kom til åbent hus hvor sælger byder på kold hvidvin til de voksne og lækre is til børn og barnlige sjæle. Der er god plads til at der kan holdes afstand og vi har selvfølgelig sprit med. Der er mulighed for at ungerne kan lege imens i kigger jer omkring på denne imponerende ejendom.

At skulle herfra er sørgmodigt, her er jeg vokset op, her er vores børn vokset op, her er mine forældre vokset op. Men det er også dejligt at være med til at give ejendommen nyt liv. Vi har nydt at være her, vi har elsket de lange sommeraftener, de mange gode stunder i vores stuer og at vi har haft mulighed for at give vores børn et liv på landet. Nu er tiden kommet til at vi skal i noget mindre og vi glæder os til at hilse på de nye ejere.

Anders Christensen, sælger

Man mærker det så snart man kører igennem portene og ind på den flot anlagte gårdsplads med navnet Kildegård med respekt for den originale herregårdsstil, man mærker at her er der en ejer som har levet og åndet for at passe på denne gård, at der er minder og sjælen er bevaret hele vejen igennem.

Og det er der ikke noget at sige til fordi ejer er 5. generation på gården og desværre også den sidste. Sælgers børn har et andet liv og derfor er denne unikke ejendom nu udbudt til salg. Her er tale om noget helt særligt hvor de kommende købere har mulighed for at udleve drømmen om et liv på landet med tæt ved alt alligevel og med fred og ro uden at være helt isoleret.

Kun få hundrede meter fra ejendommen kan man nå den Fynske motorvej og selvom du måske først stopper op og tænker så er der nok støj, så er det slet ikke tilfældet. Tjo såmænd en dag hvor vinden kommer fra øst, så kan man da godt fornemme den er i nærheden, men alle de andre dage hvor vinden kommer fra vest så er man på ingen måde generet af at have motorvejen tæt på, det er kun en fordel for dem som nok ønsker et liv på landet men samtidig ønsker at være tæt på Infrastrukturen.

Ejendommen er en 4-længet gård hvor der har været dyreliv og erhverv og de 3 længer som idag ikke har drift er i rigtig god og velplejet stand og kan rumme alt fra heste, hobbyer til den lille erhvervsdrivende som ønsker masser af plads. Mulighederne er mange og der er masser af plads og højt til loftet. Sjældne flotte udbygninger til en gård af denne type.

Selve hovedhuset er på hele 306 m2 i 1 plan. Og det er flot moderniseret. Flotte dinesen trægulve og et nyt lækkert badeværelse er bare nogle af detaljerne som kan nævnes. Ejer har løbende moderniseret og renoveret og ejendommen fremstår i rigtig flot stand.

Med i ejendommens pris følger 1,8 Ha men der er mulighed for at erhverve både mere og mindre alt efter hvilken køber der vælger at erhverve denne bolig. De 1,8 HA ligger direkte op af ejendommen og der er rig mulighed for at der kan etableres både en hestehold og en ridebane på jorden. Ønsker du mere eller mindre jord så ta en snak med mægleren om hvordan vi kan løse det for jer og hvad det har af betydning.

Ejendommens have er et besøg værd, gamle smukke flotte frugttræer, udsigt til de smukke marker, rigt dyreliv og selvfølgelig sydvestvendt så der er sol fra tidlig morgen til sen aften. Her har man lyst til at slå sig ned med gode venner en lun sommeraften.

Beliggenheden er optimal for både store og små, der er nemt til indkøb, skolebus og der er masser af aktiviteter i nærmiljøet. Der er profiber lagt ind på ejendommen og sælger oplyser at det er mulgit at få helt op til 1000/1000MB.

Har denne bolig vakt din interesse, så lad os arrangere en fremvisning for jer. I vil ikke fortryde.

Oplysning omkring Covid-19

Vi følger sundhedsstyrelsens anbefalinger tæt, og tager de nødvendige forbehold for at sikre vores kunder en sikker oplevelse.

Vi har håndsprit og handsker med på alle fremvisninger, og vi tilbyder i øjeblikket ikke afholdelse af de traditionelle åbne huse. Alle annoncerede åbne huse sendes live hvor du kan følge med fra din telefon. Vi arrangerer gerne en almindelig fremvisning eller en live fremvisning på netop den bolig du ønsker, ligesom alle dokumenter kan underskrives med NemID hjemmefra.

Hos os kommer du trygt igennem en bolighandel.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,8
Kirkeskat (%) 0,90
Grundskyldspromille (‰) 21,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.593
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.756
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.593
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.756

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 171
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 295
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.298

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.693
Netto ekskl. ejerudgift 10.293
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Heidi Strandstoft

Estate Strandstoft A/S - Middelfart

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Heidi

6441 2020

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.