• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Rypevej 9 Allested, 5672 Broby

Villa | 127 m2|4 vær.

Kontantpris 895.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.513 kr.

Etplansvilla på lukket villavej få skridt fra skole

Dette hus passer perfekt til børnefamilien, der ønsker en velholdt villa i skønne, trygge rammer og med kort afstand til flere legepladser, skole, idrætsfaciliteter og indkøb. Overtager din familie nøglen hertil, får I 127 velholdte kvadratmeter i ét plan den lukkede Rypevej i Allested-Vejle.

Vi befinder os i byens sydligste villakvarter, hvor skolen og idrætsanlæggets store grønne arealer ligger lige på den anden side af vejen. Derfor er der ikke længere nogen undskyldning for at komme for sent om morgenen, når ungerne skal af sted i skole, og det kan klares helt på egen hånd allerede fra en tidlig alder.

I 1963 opførtes den nydelige gulstensvilla, og siden da er den løbende vedligeholdt. Stilen trænger til en opdatering for at komme op på højde med moderne boliger, men det kan sagtens tages løbende, for behovet er fortrinsvis kosmetisk.

Indretningen er der ingen grund til at pille for meget ved. Boligen har en klassisk rumfordeling med tre gode soveværelser, stor stue samt køkken, badeværelse og bryggers. Det eneste, man kunne overveje, er at lægge stue og køkken sammen, hvis det er et ønske, men fordi der er tale om et reelt spisekøkken med en lys spiseplads, vil mange nok efterhånden se det som en fordel at have to særskilte opholdsrum, så flere aktiviteter kan foregå samtidig.

Til huset hører desuden en muret garagebygning med carport og skur samt en dejlig have, der omkranser huset på de tre solrige sider. Sidstnævnte består dels af en plæne, der vender ud mod de grønne arealer og dels en ugeneret gårdhave, der vender stik syd. Endelig er der et åbent areal mod øst, hvor der er drivhus og mulighed for at anlægge køkkenhave, lave legeplads eller hvad I ellers går og drømmer om.

Kort sagt får du den perfekte ramme om familielivet. Ring til Estate, hvis du vil opleve det hele i virkeligheden.

Fakta om boligen
Boligareal: 127 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1963
Grundstørrelse: 706 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 895.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.513 kr.
Udbetaling 45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.268 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.161 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Flemming Thomsen

Ejendomsmægler
Estate Flemming Thomsen
Mobil. 4033 4440

Om kommunen

INDBYGGERE

52.291

GRUNDSKYLD

8,500‰

KOMMUNESKAT

26,10%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.582 kr./md.
Børnehave 2.182 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
235 m
Indkøb:
869 m
Daginstitution:
972 m
Skole:
196 m
Sport og fritid:
143 m
Sundhed:
5,98 km
Ladestandere:
5,22 km
Lynladere:
9,9 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Åbent hus: søn 02/06 kl. 14.00 - 15.00

    Dæmningen 13, Nr Broby, 5672 Broby

    1.095.000

    Villa | 4 vær. | 156 m2

  • Vøjstrupvej 42, Nr Broby, 5672 Broby

    995.000

    Villa | 6 vær. | 132/25 m2

  • Ny pris

    Broholmvej 34, Allested-Vejle, 5672 Broby

    795.000

    Villa | 4 vær. | 154 m2

  • Allerupvej 19, Allerup, 5672 Broby

    769.000

    Villa | 4 vær. | 133/65 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.