• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Udsigt over byen Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Dronningholmsvej 5 5700 Svendborg

Villa | 110 m2|7 vær.

Kontantpris 1.395.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.469 kr.

Svendborg - Centralt beliggende 1-fam. villa - renovering skal påregnes

Svendborg - Centralt beliggende 1-fam. villa - renovering skal påregnes

Helt centralt i Svendborg ligger denne murermestervilla fra 1910, hvor den indgår i den meget karakterfulde gavlhusbebyggelse i Dronningholmsvejområdet . Ejendommen er beliggende på en stærkt skrånende sydvendt grund med udsigt over byen, og med mulighed for et meget spændende haveanlæg.

Villaen er opført i en helt enkel arkitektur præget af solide håndværksmæssige traditioner, og fremstår med sine tre etager som en rummelig familiebolig i en stand, der for nogle ville kræve renovering. Facaderne er pudset og malet murværk, som er godt beskyttet af de eternitbeklædte tagflader med store udhæng. Store vinduer og skrånende terræn sikrer velbelyste rum og dejlig udsigt.

Interiøret er præget af de velkendte håndværksmæssige kvaliteter fra begyndelsen af 1900-tallet med plankegulve, stuklofter, smuk snedkertrappe mv. samt moderne elementer som Svanekøkken fra 2006 og badeværelse i kælderen med klinker og gulvvarme.

Villaens tre etager har primær indgang til entre i stueetagen, hvorfra der er adgang til stuerne og det tilhørende spisekøkken med udgang til terrasse, samt et værelse. Det stærkt skrånende terræn giver endvidere sekundær indgang fra terræn til kælderetagen med bryggers/vaskerum, badeværelse og disponibelt rum til værksted, depot eller lignende. Forbindelsen mellem etagerne udgøres af velproportionerede trapper, som på 1. sal ender i en rummelig repos, hvorfra der er adgang til fire værelser og et depotrum.

Ejendommen henvender sig med sin kombination af havebolig og byhus til enhver familie, som ønsker at gøre brug af den centrale bys mange faciliteter og tilbud, uden dog at skulle undvære de kvaliteter, som egen have med mulighed for dyrkning og ophold giver den aktive familie. Herfra kan alle byens tilbud nås til fods, ligesom skole, børnehave og sportsanlæg findes i umiddelbar nærhed.

Fakta om boligen
Boligareal: 110 m²
Stue/Vær: 2/5
Kælderstr.: 28 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1910
Energimærke:
Grundstr.: 367 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.469 kr.
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.821 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.057 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Robert Otto Hansen

Indehaver, Salg, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg
Mobil. 2476 0280
roh@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

58.296

GRUNDSKYLD

23,320‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.412 kr./md.
Børnehave 1.864 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Rypevænget 1, 5700 Svendborg

    1.599.000

    Villa | 4 vær. | 101 m2

  • Lundtoftevej 1A, 5700 Svendborg

    1.695.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

  • Sofielund 1, 5700 Svendborg

    1.545.000

    Villa | 3 vær. | 100 m2

  • Strammelse Gade 21, 5700 Svendborg

    1.295.000

    Villa | 3 vær. | 90 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.