Rosevej 1, Ballen 5762 Vester Skerninge

Natur, udsigt og følelsen af at bo i sommerhus hele året

Wauw for en udsigt – en skøn ejendom, hvor naturen virkelig er en del af hverdagen.

Her bor du omgivet af åbne marker og enge, med en fantastisk udsigt mod Svendborgsund og den smukke, fredede Syltemade Ådal lige i nærheden. Området er rigt på både fugle- og dyreliv og indbyder til lange gåture, naturoplevelser og masser af ro. Her får du næsten følelsen af at bo i sommerhus hele året. Den naturskønne beliggenhed, udsigten, den store træterrasse og den korte afstand til vandet skaber en helt særlig stemning, hvor man kan sænke skuldrene og nyde livet – hver dag, året rundt.


Ejendommen er løbende moderniseret siden 2019, så der er allerede taget hånd om en lang række af de større ting. Blandt andet er der skiftet døre og vinduer, bryggerset er moderniseret, der er installeret varmepumpe, og køkkenet er opdateret. Hertil kommer en helt fantastisk træterrasse på hele ca. 150 m², som ligger rundt om ejendommen og giver rig mulighed for at finde både sol og læ dagen igennem – og ikke mindst nyde udsigten og de skiftende årstider. Sælger har også installeret en udendørs bruser med koldt og varmt vand, som er dejlig at have til rådighed efter en tur på stranden, som ligger 300 meter fra huset.

Indretning fremgår af plantegningen som er en del af salgsmaterialet.


Beliggenheden er samtidig yderst praktisk. Der er kun ca. 10 minutters kørsel til Svendborg, mens både indkøb og skole kan nås på omkring 5 minutter. Så selv om man føler sig midt i naturen, er hverdagens fornødenheder aldrig langt væk. Er du til livet på vandet, bliver beliggenheden kun endnu mere interessant. Ballen Havn ligger blot ca. 200 meter fra ejendommen, hvor der efter nærmere aftale kan være mulighed for at have båden liggende. Herfra er der også mulighed for at sætte kajakken i vandet og tage en tur ud på vandet.


Rosevej 1 er for dig, der drømmer om natur, udsigt, vand og ro – og samtidig ønsker de praktiske fordele ved at bo tæt på Svendborg. En ejendom, hvor hverdagen kan føles lidt som ferie, og hvor det næsten er som at bo i sommerhus hele året.