• Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Have
  • Ejendommen
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Den store familie el flere generationer Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Fruerstuevej 42
5700 Svendborg

Boligtype Villa
Størrelse 186
Kontantpris 2.950.000
Ejerudgift pr. md. 3.227
  • Boligareal
    186 m²
  • Kælderstr.
    93 m²
  • Stue/Vær
    2/1
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1936
  • Grundstr.
    692 m²
  • Energimærke
    G
  • Prishistorik
    +1,9%
  • Liggetid
    593 dage

325 m2 murermestervilla med mansard etage - mulighed for at bo flere familier, kollektiv eller en stor sammenbragt familie

Svendborg / Østre Bydel / Fruerstuevej - 325 m2 murermestervilla med mansard etage

- mulighed for beboelse for flere familier, kollektiv eller en stor sammenbragt familie

En gedigen og velbygget 2 fam. villa med et boligareal på 186 m2, en tagetage på 46 m2 og en kælder på 93 m2 opført i 1936 på en 692 m2 grund beliggende på "solsiden" af Fruerstuevej.

Interiøret er moderniseret op til en fornuftig og moderne standard og de steder, hvor det giver mening, er interiøret bevaret som eksempelvis de smukke pitch pine plankegulve, de pudsede lofter, smukke profilerede gerikter og meget anden fra en svunden tid - med den stemning og det miljø, det nu engang giver.

Ejendommen er indrettet med 2 store 3-værelses lejligheder med altan, eget bad og køkken. I den øverste etage er der desuden bolig, som kan inddrages og evt. sammenlægges med lejligheden på 1. sal. Kælderen er desuden indrettet i en standard, så den kan anvendes som beboelse. En ny ejer vil kunne disponere over hele ejendommen og evt. få lejlighederne lagt sammen, således at ejendommen får status som én-families ejendom. Såfremt hele ejendommen ikke skal anvendes af køber selv, er der en oplagt mulighed for at opnå en ekstra indtægt ved udlejning. Ejendommen kan naturligvis overtages helt fri for lejemål.

Haven er sydvendt og solrig, og der er hører en muret garage til ejendommen.

Fruerstuevej-kvarteret er et af Svendborgs mest populære og eftertragtede kvarterer. Østre Skole ligger lige om hjørnet, og der er få minutters gang til centrum, havnen og ikke mindst Christiansminde området med badestrand og bøgeskov og stisystem videre til Thurø, hvor der er endnu mere natur.

Denne ejendom er et godt tilbud til familien, der søger en meget stor, regulær og fornuftigt moderniseret villa i et af Svendborgs bedste kvarterer.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,8
Kirkeskat (%) 1,02
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.149
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.149
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 237
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 454
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.950.000
Ejerudgift pr. md. 3.227

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.047
Netto ekskl. ejerudgift 10.541
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Gert Nørgaard Andersen

Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Valuar, Vurderingskonsulent for Nykredit/Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Gert Nørgaard

6220 2000

2480 0280

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.