• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Sælges samlet Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Terrasse

Nyborgvej 122+126 5700 Svendborg

Villa | 290 m2|12 vær.

Kontantpris 2.690.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.857 kr.

Svendborg - Østre bydel - 2x udlejet villaer med i alt 4 lejligheder - Sælges samlet

Svendborg - Østre bydel - udlejet villa med 2 lejligheder - Sælges samlet med Nyborgvej 126, 5700 Svendborg

Nyborgvej 122

Ældre villa m. nyere tag og nyere plastic vinduer sælges fuldt udlejet m. en årlig lejeindtægt på Kr. 105.600,-

Ejendommen er opdelt i 2 lejligheder med en bolig i stueetagen, og en bolig på 1. sal.

Ejendommen blev for få år siden sandblæst og pudset op, hvorfor den fremtræder i en meget flot stand.

Der er nyere naturgas fyr.

Lejlighederne ER opdelt med separate målere vedr. el, vand og varme.

Haven er fælles. Der er gode parkeringsforhold på ejendommen.

Ejendommen sælges KUN ved køb af begge ejendomme

Nyborgvej 126

Ældre villa med nyere plastic vinduer sælges fuldt udlejetm. en årlig lejeindtægt på Kr. 103.800,-

Ejendommen er opdelt i 2 lejligheder med en bolig i stueetagen, og en bolig på 1. sal.

Ejendommen blev for få år siden facade renoveret m. vandskuring/pudset op, men mangler maling

Der er nyere naturgas fyr.

Lejlighederne ER opdelt med separate målere vedr. el, vand og varme. Ligeledes er haven opdelt.

Der er gode parkeringsforhold.

Ejendommen sælges KUN ved køb af begge ejendomme

Østre bydel er et af Svendborg attraktive bo områder med indkøbsmuligheder, skole, pasning, skov og strand. Alt indenfor rækkevidde på cykel og gåben.

Der er et skjult leje potentiale i ejendommene, dels størrelsen af lejen, dels en garage på ejendommene som ikke er lejet ud, samt ikke mindst, hvis nabo ejendommen, ejet af Coop Danmark får brug for mere plads til f.eks. vaskehal etc..

Fakta om boligen
Boligareal: 290 m²
Stue/Vær: 4/8
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1890
Energimærke:
Grundstr.: 1348 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.690.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.857 kr.
Udbetaling 135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.370 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.699 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Claus Henriksen

Indehaver, Salg, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg
Mobil. 5141 0280
clh@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

58.296

GRUNDSKYLD

23,320‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.412 kr./md.
Børnehave 1.864 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Sørupvej 75A, 5700 Svendborg

    2.395.000

    Villa | 9 vær. | 245 m2

  • Tordensgårdevej 3, 5700 Svendborg

    2.795.000

    Villa | 9 vær. | 273 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 31/07 kl. 13:00 - 16:00

    Bjørnøvej 100, 5700 Svendborg

    2.075.000

    Villa | 7 vær. | 226 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.