• Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

237 m2 rummelig villa med plads til den store familie Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Tinggårdsvej 2
5700 Svendborg

Boligtype Villa
Størrelse 237
Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.635
  • Boligareal
    237 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    2/5
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1920/95
  • Energimærke
    E
  • Grundstr.
    1083 m²
  • Liggetid
    41 dage
  • Prishistorik
    0%

Charmerende og stemningsfyldt villa - Med mulighed for liberalt erhverv.

Charmerende og stemningsfyldt villa - Med mulighed for liberalt erhverv.

Ejendommen er beliggende i roligt område i Svendborg, hvor nærheden til byen, skole, daginstitutioner, indkøb og tilkørslen til motorvejen kun ligger få minutter herfra. Ejendommen egner sig derfor perfekt for såvel den aktive udadvendte familie med behov for et smukt og praktisk hjem, hvor alle arbejds-, indkøbs- og fritidsfaciliteter er lige om hjørnet, som for den køber, der blot ønsker at nyde det gode liv i et fredfyldt hjørne af Svendborgs centrale by. Denne pæne murermestervilla fremstår i dag som en flot, velbevaret og moderne udgave, hvor moderniseringen er foretaget med en nænsom hånd og med respekt for husets sjæl og atmosfære. Interiøret er løbende blevet udskiftet, og senest med et flot køkken fra 2011. Selve villaen, som består af 2 etager og i alt 237 m2 bolig, indeholder også sidebygning, hvor man i dag har soveværelse, kontor og hjemmebio. Denne del vil være oplagt som teenage- /gæsteafdeling, eller hvor man her kan have mindre liberalt erhverv (erhverv skal dog godkendes af Svendborg Kommune), hvilket det tidligere har været brugt til. Her er rigtig mange muligheder! Villaen indeholder alle de klassiske detaljer som vi kender fra murermestervillaerne: her er bl.a. højt til loftet, et godt lysindfald samt et godt indeklima. Alt sammen detaljer vi alle kender, holder af og betragter som en vigtig del af dansk bygningskultur, og netop derfor er villaer af den type stadig særligt eftertragtede. Ejendommen indeholder i stueplan: Meget rummeligt bryggers med gulvvarme og fjernvarmeinst., et flot og nyere badeværelse fra 2008 med gulvvarme og tilknyttet sauna samt et flot og tidsløst køkken fra (2011) med spiseplads. Fra køkkenet er der udgang til en dejlig og hævet træterrasse, her kan morgenkaffen nydes eller man kan her stå med grillen en stille sommeraften. Yderligere lille fin entré med adg. til en dejlig opholds-/spisestue med et godt lysindfald og pæne nyere gulve. 1 sal på hovedhuset indeholder 3 fine værelser med pæne gulve og badeværelse med karbad. Som tidligere fortalt, har man i stueplan endvidere sidebygning, hvor man i dag har kontor og soveværelse med indbyggede skabe samt 1 sal med hjemmebio - Der er i hele sidebygningen gulvvarme (på nær få m2 i kontor/værelse) samt gulvvarme på 1 sal - hjemmebio. Herudover har har man carport og en god garagebygning med dobbeltport og støbt gulv. Her kan bilen, traileren og båden sagtens stå. Der er til garagen tilknyttet fint lille og isoleret værksted. Haven er nem og overkommelig, udlagt med græs- og flisearealer samt små hyggelige kroge og træterrasser. Hvis I søger den klassiske murermestervilla - med en særlig bynær beliggenhed - så har I måske svaret på Jeres boligdrøm lige her...

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,8
Kirkeskat (%) 1,02
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.149
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.149
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 228
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 444
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.635

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.079
Netto ekskl. ejerudgift 8.095
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Dennis Jakobsgaard

Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg

Partner
  Kontaktkort

Ring til Dennis

6220 2000

2789 4317

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.