• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Stue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Stor, velholdt familievilla i ét plan Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
Købsaftale underskrevet

Lyngvænget 6
5800 Nyborg

Boligtype Villa
Størrelse 175
Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
  • Boligareal
    175 m²
  • Stue/Vær
    1/3
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Bygget/Ombygget
    1980
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    1050 m²

Dejlig familievilla tæt på vand, havn og by

For børnefamilien, der leder efter hus, have og plads til fremtiden, findes svaret her på Lyngvænget 6, hvor det inden længe kan være jer, der folder tilværelsen ud i den velholdte etplansvilla med den solrige baghave. Og beliggenheden matcher de familievenlige rammer, for huset ligger trygt og godt for enden af en lille, lukket stikvej i et dejligt villakvarter centralt i Nyborg.

Der går ikke mange minutter, før I står nede ved lystbådehavnen og den stemningsfulde marina, hvor I kan spejde ud over vandet, og samtidig har I gåafstand ind til byens centrum, så skøn natur forenes med bylivet. I har derudover nærmeste daginstitution lige rundt om hjørnet, og der er heller ikke lang vej til hverken indkøb eller skole.

Vender I blikket mod Lyngvænget, bliver I taget godt imod af både en stor, muret garage, en nydelig carport og den solide villa, som har ligget her siden 1980. Det er de samme materialer og det samme udtryk, der går igen på både hus og garage, hvilket skaber en fin sammenhæng mellem bygningerne. Carporten giver plads til bilen, og under samme tag som garagen finder I både cykelskur, redskabsrum og udhus, så måske der kan blive plads til gør-det-selv-projekterne i et værksted?

Bevæger I jer indenfor, møder I en bolig på hele 175 kvadratmeter, så der er rigelig plads til familielivet med både hverdag og fest. Planløsningen giver jer blandt andet et bryggers til alt det praktiske, og dertil kommer en separat børneafdeling med to værelser og et tilhørende badeværelse. I husets modsatte ende kan forældrene få deres egen base, for her ligger et stort soveværelse med direkte adgang til husets badeværelse nr. 2.

De vigtigste rum i huset er de to opholdsrum, nemlig spisekøkkenet og den store stue, som giver jer god plads til at være sammen som familie. I stuen er der ikke sparet på kvadratmeterne, så I kan uden problemer samle den udvidede familie til jul og fødselsdage, og er det koldt udenfor, vil brændeovnen sprede varme fra sit hyggelige hjørne nede i enden af rummet. Samtidig sørger de brede vinduer for en herlig udsigt til haven, så I kan følge med i årstidernes skiften fra sofaen, og ved de første tegn på sommer, kan I rykke tilværelsen ud på den sydvestvendte fliseterrasse. Haven giver jer et dejligt uderum til de varme dage, hvor plænen lægger op til børnenes boldspil, mens de grønne fingre kan slippes løs i drivhuset.

Kan I se det for jer? Det er den skønne tilværelse, der venter hjemme på Lyngvænget 6.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,30
Kirkeskat (%) 1,10
Grundskyldspromille (‰) 27,830

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.121
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.743
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.121
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.743

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 107
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 544
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Kontakt

Kim Toftdahl

Estate Kim Toftdahl

Indehaver
Ejendomsmægler MDE

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.