• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Et boligkøb er en af livets store beslutninger, og det kræver en grundig
gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Fritids- eller helårsbolig med havudsigt Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Borgnæsvej 31
5970 Ærøskøbing

Boligtype Villa
Størrelse 163
Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.056
  • Boligareal
    163 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/4
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1877/77
  • Energimærke
    F
  • Grundstr.
    583 m²
  • Liggetid
    42 dage
  • Prishistorik
    0%

Havudsigt og åbne vidder

Havudsigt og åbne vidder

Unik beliggenhed mellem åbne vidder og hav skaber de perfekte rammer for denne perle af en ejendom. Borgnæsvej 31 kan anvendes til både helårshus og fritidsbolig. Som bolig for parret med otiumdrømme eller børnefamilien, der ønsker sig et hjem i naturskønne omgivelser tæt på den idylliske købstad Ærøskøbing.

Og leder man efter et sommerhus, som kan være hele familiens samlingssted, er ejendommen også ideel. Både husets indretning og de mange værelser, men i høj grad også på grund af den gode beliggenhed. På Borgnæsvej er man omgivet af smuk natur, og samtidig har man de hyggelige butikker og restauranter i Ærøskøbings brostensbelagte gader indenfor rækkevidde. Alt sammen stemningsskabende for den slags ferier, man husker bedst.

Udefra synes ejendommen måske ikke synderlig stor. Det må tilskrives de storslåede omgivelser, for faktisk rummer huset hele 163 m2 bolig i god stand.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1877, men er siden da renoveret ad flere omgange. Senest i december 2020, hvor boligen har fået endnu et løft med blandt andet nye gulve, installation af varmepumpe og meget mere. Faktisk kunne vi nærmest ikke kende huset efterfølgende.

Stueplan fordeler sig på følgende: Entré med trappe til førstesalen; et pænt badeværelse med brus og gulvvarme fra ca. 2010; en stor, lys stue med brændeovn og vidunderlig udsigt over det Sydfynske Øhav; et fint køkken fra ca. 2006; en praktisk baggang med plads til vaskemaskine m.m. og sidst men ikke mindst et dejligt soveværelse med loft til kip, hems og udgang til terrassen. På førstesalen finder man et ældre badeværelse og yderligere tre værelser.

Matriklen udgør i alt 583 m2. Haven har enkelte, fine beplantninger og er overordnet nem at passe, så tiden kan bruges på det, der er vigtigt.

Der er anlagt terrasse både for og bag huset, og den storslåede havudsigt, som får selv garvede øboer til at stoppe op, kan nydes fra dem begge.

Uanset om man søger helårsbolig eller sommerhus, bør man ikke tøve med at bestille en fremvisning af Borgnæsvej 31, som byder på det bedste fra både by og land. I Ærøskøbing er der færgeforbindelse til Svendborg, og byen byder desuden på et godt kultur- og butiksliv, gode restauranter, skole, børnehave og meget mere.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,10
Kirkeskat (%) 1,07
Grundskyldspromille (‰) 30,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.960
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.328
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.960
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.328

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 1
Antal normalklasser (Antal) 22
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 404
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.056

Standardfinansiering

Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.742
Netto ekskl. ejerudgift 4.224
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Robert Otto Hansen

Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg

Indehaver
Salg og Vurdering

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.