• Mastefoto
  • Køkken alrum
  • Ejendommen
  • Altan
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Have
  • Vaskerum
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Entré
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Toilet
  • Kontor
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Spisestue
  • Mastefoto
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Mastefoto
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Roligt, stemningsfyldt beliggenhed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Køkken alrum
  • Ejendommen
  • Altan
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Have
  • Vaskerum
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Entré
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Toilet
  • Kontor
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Spisestue
  • Mastefoto
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Mastefoto
  • Plantegning

Karlshøj 11 6000 Kolding

Villa | 128 m2|5 vær.

Kontantpris 4.295.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.324 kr.

Charmerende villa med skøn have og kik til Kolding Fjord

For enden af en blind vej møder du denne dejlige villa, der har en helt særlig atmosfære, masser af fine lysindfald og en skøn udsigt/kig

til fjorden. Der er kort afstand til Trapholt, Lyshøjskolen, børnepasning og til fine indkøbsmuligheder.

Huset er opført i 1914, men renoveret med nyt tegltag i 2005. Terrasserne blev anlagt 3-5 år senere, og der blev etableret gulvvarme i

det meste af stueplan i 2001. Desuden fik villaen nye mahogni vinduer og døre med lavenergi-termoruder i 2005.

I stueplan venter et charmerende køkken med Höganäs klinkegulv, ovenlysvinduer samt god plads til at være fælles om

madlavningen. Herfra er der adgang til spisestue og udgang til gårdhave. Der er åben forbindelse til opholdsstue med

sæbebehandlet trægulv samt udgang til sydvendt terrasse.

Fra entreen er der adgang til soveværelse med samme flotte Höganäs klinkegulv, lyst badeværelse (ca. 2008) med brus. Fra

soveværelse er der adgang til gang og praktisk vaskerum.

Førstesalen har gulve fra 2005 samt fritlagte bjælker og hanebånd. Heroppe får I et

dejligt værelse med ovenlysvinduer samt toilet. Endvidere er der kontor/værelse med fine lysindfald og udsigt ud over fjorden.

Ligeledes er her udgang til altan med skøn udsigt ud over fjorden.

Udenfor venter en skøn opvokset og ugenert have med terrasseområder, der stort

set snor sig om hele huset. I får også smukke blomstrende bede med rhododendron,

en velanlagt plæne og en skøn udsigt over fjorden.

Desuden indkørsel med plads til tre biler samt et stort værksted. Det skal endvidere

nævnes, at der er tinglyst strandret på grunden, som sikrer adgang til badebro ved vandet.

Der er indlagt fibernet i ejendommen.

Fakta om boligen
Boligareal: 128 m²
Stue/Vær: 3/2
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1914/2005
Energimærke:
Grundstr.: 1070 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.324 kr.
Udbetaling 215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.639 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.452 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Brith Ankjær Vinther-Jensen

Ejendomsmægler MDE
Estate Kolding
Mobil. 2931 4595
bav@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.500 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Åbent hus: søn 22/08 kl. 14:00 - 14:45

    Solskrænten 3, 6000 Kolding

    3.695.000

    Villa | 6 vær. | 153 m2

  • Tulipanvej 4, 6000 Kolding

    3.395.000

    Villa | 4 vær. | 131 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.