Skøn villa med sjæl ud til Ådal

En af de bedst beliggende ejendomme i Aagaard

Familievenlig villa beliggende på et roligt, lukket vænge nær hverdagens faciliteter og skøn ådal. Og den er vitterligt tæt på naturen, for haven grænser op mod et kommunalt engområde på hele to tønder land. På den anden side af dette og kun 80 m. fra haven, løber Vester Nebel Å, hvor der er fri fiskeret.

Faciliteter som dagligvarebutik, børnehave, idrætshal og Øster Starup Skole findes også i nærmiljøet. Der er 800 m. sikkert stisystem til skolen med det gode ry, og her kan børnene gå til og med 9. klassetrin.
Fjernvarme introduceres i 2024.
Ydermere byder byen på et rigt forenings- og kulturliv, og så er det nemt for pendleren at komme til og fra arbejde. Der er kun er ti minutters kørsel til E20 og E45 samt 15 km. til Kolding og Vejle og 30 til Billund.

På taget af boligen ligger en 2,4 kW solcelleanlæg, og der er installeret et Genvex ventilationsanlæg i boligen.

Selve huset byder på et godt køkken med udgang til den østvendte terrasse samt adgang til spisestuen. Drømmer I om et stort køkkenalrum med skøn udsigt, kan der nemt åbnes op mellem de to rum.
I får også en stor, hyggelig opholdsstue med brændeovn og fine lysindfald samt tre gode værelser plus et gennemgangsværelse/kontor. Sidstnævnte kan konverteres til et reelt børneværelse ved behov.
Husets badeværelse med bruseniche og gulvvarme er pænt moderniseret, og der er plads til vaskefaciliteter og opbevaring i husets pæne bryggers. Dertil toilet, vindfang og fordelingsgang.

Udendørs venter et smukt haveanlæg med terrasser mod øst, vest og nord, ligesom I får en bette bålplads og flotte bed.
Er I blevet nysgerrige efter at høre mere ? Ring og bestil en fremvisning allerede i dag.