Manhøj 7, Avnbøl 6400 Sønderborg

Indflytningsklar villa med skøn udsigt over åbne marker

Velkommen til Manhøj 7 – en rummelig ejendom som i perioden 2016 - 2017 er renoveret ude som inde. Ejendommen er roligt beliggende i Avnbøl. Her får I hele 167 boligkvadratmeter, gode opholdsrum og en skøn udsigt mod de åbne marker mod syd. Ejendommen står tom og kan derfor overtages hurtigst muligt.

Allerede udefra præsenterer huset sig flot med sin karakteristiske karnap, hvorpå der er etableret en altan i galvaniseret stål. Herfra kan udsigten over de omkringliggende marker nydes i fulde drag. Det solide betontag samt de praktiske PVC-vinduer og -døre er med til at gøre den udvendige vedligeholdelse nem og overskuelig. Facaden giver samtidig den kommende ejer mulighed for at sætte sit eget præg på huset med den ønskede farve.

Sælger har gennem de seneste år renoveret ejendommen, så I her kan glæde jer til et hjem, hvor en stor del af arbejdet allerede er gjort. I får med andre ord nøglerne til et moderne hjem, som fremstår lyst, rummeligt og indflytningsklart. Både el- og VVS-installationer er fornyet, og hele stueplan er udført med gulvvarme, mens førstesalen opvarmes via radiatorer. Opvarmningen sker via det energivenlige pillefyr.

Indenfor bydes I velkommen i et praktisk bryggers med god opbevaringsplads og mulighed for tilslutning af vaskefaciliteter. Herfra er der videre adgang til husets køkken-alrum og den store, rummelige stue. De gode opholdsrum giver masser af plads til både hverdag og gæster, og samtidig kan I nyde udsigten mod de åbne marker. Fra stuen er der adgang til et stort værelse.
I forbindelse med køkkenet findes desuden et praktisk depotrum ved trappen til førstesalen. Fra bryggerset er der adgang til et disponibelt fyrrum/værksted, som med sin gode plads er oplagt til hobbyformål, opbevaring eller værksted.

På førstesalen venter yderligere tre gode værelser. Fra det ene værelse er der direkte udgang til altanen, hvor den sydvendte udsigt over markerne virkelig kommer til sin ret. En skøn detalje, som giver værelset noget helt særligt.
Badeværelset på førstesalen er under renovering. Alle installationer er forberedt, så den kommende ejer får mulighed for selv at færdiggøre rummet og vælge det endelige udtryk.

Manhøj 7 er kort sagt et godt bud til jer, der søger et stort og indflytningsklart hjem med masser af plads, en fredelig beliggenhed og udsigt til åbne marker – samtidig med at der fortsat er mulighed for at sætte jeres eget præg på de sidste detaljer.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – huset står klar til sine nye ejere og kan overtages hurtigt.