Frodesgade 135 6700 Esbjerg

Arkitekttegnet villa i Esbjerg – fri for lejer og klar til overtagelse

I Frodesgade nær Strandbyparken i Esbjerg centrum kan I nu blive ejere af denne arkitekttegnede villa, som nu overtages fri for lejer. Den er delt i to separate lejligheder med hver deres indgang, perfekt til udlejning eller hvis I ønsker at leve flere generationer under samme tag. Stuelejligheden er handicapgodkendt og har lift direkte til haven.

Ejendommen er opført i 1930 og har kun været ejet af to familier. Den fremstår med klassiske træk som røde mursten, rødt mansardtag og hvide dannebrogsvinduer. Den rødmalede sokkel og diskrete gesimsdetaljer giver karakter til den enkle, symmetriske facade. Ejendommen er omfuget for blot 2 år siden, de fleste vinduer er skiftet til træ/alu, og begge lejligheder har fået nye installationer samt køkken og badeværelse i 2010.

I alt fordeles 186 m² over stueplan og 1. sal samt kælder og loft med mange disponible rum, der muligvis kan inddrages i boligarealet efter ansøgning hos kommunen.

Lejlighederne er lige store, men indrettet forskelligt. Stuelejligheden har åbent køkken-alrum, relativt stort badeværelse og direkte udgang til hævet terrasse. Lejligheden ovenpå har mere traditionel indretning med mindre badeværelse, separat køkken og to stuer en suite. Ønsker I selv at benytte hele boligens areal, kan der med fordel etableres soveafdeling på førstesalen.

Kælderen byder på hjemmebar, stort hyggerum og vaskerum. Ved udlejning kunne vaskerummet være fælles, mens hver lejlighed får ekstra store rum til hobby, værksted eller opbevaring. Haven rummer en hyggelig havestue, overdækket terrasse, flot beplantning, stensætninger og voliere. Ejendommen inkluderer også garage.

Med denne villa får I en god investering, masser af muligheder og attraktiv beliggenhed tæt på alt, hvad Esbjerg har at byde på. Kontakt Estate Robin Thybo og hør mere.