Østervinge 24 og 24A 6700 Esbjerg

Indflytningsklar villa + ekstra matrikel med erhvervsbygning

Med denne spændende ejendom er der plads til store armbevægelser og drømme. Her får I nemlig en flot moderniseret bolig på hele 219 etagemeter, og hertil kommer en ekstra matrikel med en stor erhvervsbygning i lige så god stand. Huset ligger på en lukket vej med godt naboskab og vejfester – tæt på skov, stadion og Esbjerg C.

Selve hovedhuset er en teglhængt murermestervilla fra 1948, som siden 2005 er blevet opdateret og moderniseret. Blandt andet er der skiftet tag for mindre end 9 år siden, og vinduerne er ligeledes udskiftet. Senest er bryggers og badeværelser istandsat inden for de senere år, ligesom der er lavet nyt køkken med gulvvarme og HTH-elementer for ca. et år siden.

Boligen er indrettet med vinkelstue med brændeovn og integreret køkken samt udestue, gæstetoilet og entré i stueplan. På første sal findes to store soveværelser med loft til kip og et badeværelse med badekar. Det ene soveværelse har desuden direkte udgang til en skøn altan med grøn udsigt til trætoppene ved skovstien bag erhvervsbygningen. Det andet værelse har hems.

Kælderen udgør 80 m2 og rummer vinrum, bryggers og flere disponible rum med mange muligheder.

Erhvervsbygningen ligger på sin egen matrikel, Østervinge 24A, og tilbyder et væld af anvendelsesmuligheder. I dag er den indrettet med værksted, flere kontorer og badeværelse, men rummene kan tilpasses efter behov.

Mellem de to bygninger er der en grusbelagt parkeringsplads og en skøn, ugeneret have med drivhus og nydelig, nem beplantning. Dertil kommer en lang indkørsel samt port ind til erhvervsbygningens største rum.

Drømmene får med andre ord rig mulighed for at blive til virkelighed her på Østervinge 24 og 24A – book en fremvisning, hvis denne unikke ejendom skal være jeres.