• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
I hjertet af Esbjerg Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • plantegning

Rolfsgade 111, 6700 Esbjerg 6700 Esbjerg

Villa | 188 m2|6 vær.

Kontantpris 4.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.785 kr.

Velholdt to-familieejendom i det attraktive Rådhuskvarter

Centralt i Esbjerg - i det attraktive Rådhuskvarter finder I denne flotte ejendom i funkisstil. Ejendommen er på nuværende tidspunkt opdelt i separate lejemål og er løbende renoveret på alle etager. Blandt andet er der lavet udgravning til kælderen, lagt dræn, ligesom kældervæggene er blevet isoleret.

Den flotte ejendom er fra 1933 og løbende vedligeholdt. Herunder er alle vinduer skiftet i 2021, hele ejendommen er hulmursisoleret, og loftet er blevet efterisoleret. Ejendommen måler 282 etagemeter, og der er bad- og køkkeninstallationer på hver etage, hvilket gør ejendommen oplagt til udlejning af lejemål eller evt. flergenerationsbolig. Ejendommen kan også laves om til enfamiliesejendom.

Med funkisstilen følger en høj grad af funktionalitet i boligen, hvilket afspejler sig i den gode fordeling af rum på de forskellige etager. Stueetagen og førstesalen er begge indrettet med en rummelig stue, et stort soveværelse, et værelse/en spisestue, et køkken og et badeværelse. Fælles for lejlighederne er de flotte originale fyrretræsplankegulve, som går igennem stuerne, værelserne og køkkenerne. Desuden er der i stueetagen og på førstesalen flotte, klassiske detaljer som stuk og rosetter. Køkkenerne er løbende renoveret og udskiftet på alle etager mellem 2008-2013, og badeværelserne har også fået en tur.

Med til ejendommen hører der en hyggelig have med en stor græsplæne og flotte træer. Haven tilbyder to redskabsskure, et isoleret skur samt en carport og gode parkeringsmuligheder foran ejendommen.

Ejendommen ligger midt i Esbjergs knudepunkt med blot 500 meter til Rådhuset samt handels- og kulturlivet i centrum. Det betyder også, at indkøb, skole og daginstitutioner liggers indenfor en radius af 600 meter.

Tag et kig på denne ejendom, hvis I gerne vil gøre en god investering. Helt kort får I nemlig: en stor investeringsejendom i hjertet af Esbjerg. Bestil en fremvisning i dag hos Estate Robin Thybo.

Fakta om boligen
Boligareal: 188 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 94 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1933
Energimærke:
Grundstørrelse: 591 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.785 kr.
Udbetaling 210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 23.880 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.999 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Robin Thybo

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Robin Thybo - Esbjerg
Mobil. 4091 6964

Om kommunen

INDBYGGERE

115.423

GRUNDSKYLD

9,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.622 kr./md.
Børnehave 2.028 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Gormsgade 31, 6700 Esbjerg

    3.498.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.