• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Moderniseret i 2020 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Gyldenrisvej 8 6705 Esbjerg Ø

Villa | 141 m2|5 vær.

Kontantpris 2.395.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.155 kr.

Flot moderniseret etplansvilla i Jerne

Attraktivt placeret på en fredelig villavej i kort afstand til grønne områder finder du denne totalmoderniserede etplansvilla med solvendt have. Boligen er optimalt indrettet uden spildplads, og foruden et lækkert åbent opholdsmiljø rummer huset fire værelser, bryggers, badeværelse og gæstetoilet.

Selve ejendommen er opført i 1970, men takket være en totalrenovering fra A til Z i 2020 fremstår boligen som ny med gennemført stil, fremragende akustik og moderne indretning. Optimeringerne omfatter blandt andet fortrinsvis ny kloakering, nye gennemgående gulve med let-justerbar gulvvarme i alle fællesrum samt interiør fra Vordingborg i et knivskarpt design med ubrudte hvide, grå og sorte flader. En stor post i budgettet blev brugt på en smuk New Yorker-væg i glas, som er speciallavet efter mål, og det er også værd at bemærke akustikken, som er helt i top takket være Troldtekt-plader i lofterne og træpaneler på udvalgte vægge.

Husets samlingspunkt er det lyse opholdsareal, hvor det flotte køkken, der er udstyret med kogehalvø, ligger i åben forbindelse med stuen. Her sørger store vinduespartier for et dejligt lysindfald, mens en terrassedør giver adgang til gårdhaven.

Entréen forbinder samtlige rum i boligen. Udover opholdsarealet består boligen også af et bryggers, et gæstetoilet og de fire førnævnte værelser, hvoraf det ene er indrettet som walk-in-closet lige nu. Endelig er der det store skønne familiebadeværelse, som viderefører stilen og farvetonerne fra resten af huset.

Udenfor er der en lukket gårdhave, som er belagt med fliser, mens den øvrige del af haven er udlagt i græs. Resultatet er et lavt vedligeholdelsesniveau samt god tid til at nyde udelivet i den solvendte have.

Beliggenheden i Jerne giver kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidstilbud, og så må du endelig ikke snyde dig selv for en gåtur i ”Den hemmelige skov”. Her kan du kan nyde synet af de græssende Skotske Højlandskvæg og smage på brombær og mirabeller.

Boligen er et perfekt match for den kvalitetsbevidste børnefamilie, der vægter stil, komfort og funktionalitet højt. Book en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 141 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1970
Energimærke:
Grundstr.: 714 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.155 kr.
Udbetaling 120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.903 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.650 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Nynne Lindskov

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Robin Thybo - Esbjerg
Mobil. 2573 2223
NLS@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

115.483

GRUNDSKYLD

25,290‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.937 kr./md.
Børnehave 1.654 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Kvaglundvej 52, 6705 Esbjerg Ø

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 154 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.