• Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Plantegninger
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers

Morbærlunden 20 6705 Esbjerg Ø

Villa | 201 m2|5 vær.

Kontantpris 2.298.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.999 kr.

Stor familievilla på lukket vej nær stort naturområde

Læs videre her, hvis du sætter pris på gode, store opholdsrum og en børnevenlig beliggenhed nær byen og naturen - du får nemlig hele 201 veludnyttede kvadratmeter, hvis du flytter ind i denne familievilla, som ligger 5 km fra Esbjerg centrum. Her kommer du til at bo for enden af en lukket vej og få hundrede meter fra et stort grønt område, der bl.a. er forbundet direkte med ””Den hemmelige skov”, Dyrehaven og Vognsbølparken. Derudover får du en sydvestvendt have med en delvist overdækket terrasse.

Huset er opført i 1977, og gennem årene er det løbende vedligeholdt. Senest er alle vinduer og yderdøre skiftet ud i 2012, hvor der også blev lavet køkken. Det betyder, at du kan stille dine møbler på plads, uden at skulle i gang med de store forbedringer.

Du bydes velkommen i et stort alrum, der tidligere var en pejsestue. Her er masser af plads til bogreoler, hyggekroge og et spisebord af de helt store. Køkkenet er integreret i rummet, og det er i tidløst design med hvide elementer og kogeø med bordkøleskab, der supplerer det store køleskab.

En fløjdør forbinder alrummet med en skøn dagligstue med naturskiffer med elektrisk gulvvarme og et stort vinduesparti ud mod haven. Der er terrassedøre i begge opholdsrum.

Boligen har tre soveværelser, hvoraf det ene tidligere har været inddelt i to – en opdeling, der nemt kan genetableres, hvis det ønskes. Derudover er der to badeværelser og et bryggers, og ejendommen byder endvidere på en dobbeltgarage med tilstødende værksted og redskabsrum.

I haven er der en stor fliseterrasse, der er delvist overdækket. Resten af haven består af græs og omkranses af nydelig kantbeplantning, så haven er nem at holde og fungerer perfekt som boldbane og legeplads.

Morbærlunden er et roligt og yderst børnevenligt område med fredelige, lukkede stikveje, der bindes sammen af trygge stier. Naboerne er søde og rare, og man kender hinanden, uden at rende hinanden på dørene. Du kommer til at bo helt nede for enden af vejen og tæt på alt fra daginstitutioner, skole og fritidsaktiviteter til indkøbsmuligheder og Kvaglund Kirke. Sidstnævnte er en meget aktiv kirke med strikkecafé, mandeklub, legestue og seniorkor.

Denne store villa er perfekt til dig, som ønsker en god planløsning med et skønt opholdsmiljø samt en god, familievenlig beliggenhed.

Fakta om boligen
Boligareal: 201 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1977
Grundstørrelse: 987 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.298.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.999 kr.
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.311 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.579 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Robin Thybo

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Robin Thybo - Esbjerg
Mobil. 4091 6964

Om kommunen

INDBYGGERE

115.423

GRUNDSKYLD

9,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.622 kr./md.
Børnehave 2.028 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
145 m
Indkøb:
506 m
Daginstitution:
490 m
Skole:
750 m
Sport og fritid:
724 m
Sundhed:
1,98 km
Ladestandere:
1,21 km
Lynladere:
1,98 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Hassellunden 37, 6705 Esbjerg Ø

    1.998.000

    Villa | 5 vær. | 196 m2

  • Møllesvinget 5, Andrup, 6705 Esbjerg Ø

    1.798.000

    Villa | 7 vær. | 190/58 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.