• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
100 meter fra vandet Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning

Ålykken 29 6710 Esbjerg V

Villa | 128 m2|5 vær.

Kontantpris 2.595.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.130 kr.

Moderniseret familievilla med 1135 m2 grund - 100 meter fra Sædding Strand

Denne flotte villa har en helt unik beliggenhed blot 100 meter fra vandkanten. Boligen er i rigtig god stand og er senest moderniseret med nyt køkken og bryggers i 2023. Så hér skal I ikke lægge alt jeres tid og energi. Derimod kan I se frem til at nyde en masse dejlige stunder i den solrige have, med gåture langs stranden og ved hyggelige sommerfester med naboerne. Lyder det som noget for jer? Så læs endelig videre.

Der er tale om en flot vedligeholdt etplansvilla fra 1970. Vinduerne er fra 2006 med en klimaregulerende funktion, der sikrer et behageligt indeklima.

Indenfor er boligen lys og moderne med blandt andet et flot gråmeleret klinkegulv i køkken, gang, bryggers og badeværelset - naturligvis med gulvvarme de nævnte steder. Klinkerne afløses af henholdsvis et flot laminatgulv i stuen og massive trægulve i værelserne. Væggene er fortrinsvist hvide, men har i flere rum, herunder stue og værelserne tilført flotte kontrastfarver i brunlige nuancer.

Boligen rummer 128 m2, som fordeler sig på køkkenalrum, stue og bryggers samt en afdeling med et soveværelse, tre værelser, et badeværelse og et toilet. Køkkenet er fra 2023 og er med et flot, støvet grønt inventar fra Ikea samt Quooker og delvist nye hårde hvidevarer. Bryggerset er ligeledes renoveret med inventar fra Ikea, så stilen passer til køkkenet.

Om sommeren kan I nyde solen, mens børnene leger, og der tændes op i grillen. Leg er der nemlig masser af plads til på den 1135 m2 store grund, hvor der er mange gode muligheder. Solen følger grunden hele dagen, og I vil derfor altid kunne finde et solrigt spot, hvor I kan slå jer ned. Til ejendommen hører også en dyb garage med værksted bagerst samt en for nyligt installeret ladestander.

Med adresse på Ålykken 29 vil I placere jer, I et dejligt område tæt på skole, daginstitution, idrætsfaciliteter og indkøb. Der er etableret sti hele vejen ind til byen, så I trygt kan sende børnene op på cyklen og afsted.

Denne ejendom skal opleves! Ring og hør mere - eller bestil en fremvisning hos Estate Robin Thybo

Fakta om boligen
Boligareal: 128 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1970
Energimærke:
Grundstørrelse: 1135 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.130 kr.
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.804 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.777 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Nynne Lindskov

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Robin Thybo - Esbjerg
Mobil. 2573 2223

Om kommunen

INDBYGGERE

115.423

GRUNDSKYLD

9,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.622 kr./md.
Børnehave 2.028 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Hjertingparken 170, 6710 Esbjerg V

    2.448.000

    Villa | 5 vær. | 128 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.