• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
5 min gang til stranden Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Granvej 15 6710 Esbjerg V

Villa | 109 m2|4 vær.

Kontantpris 1.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.935 kr.

Velholdt etplansvilla med familievenlig placering i Sædding

På en lukket villavej ikke langt fra alle hverdagens bekvemmeligheder ligger denne velholdte villa, der med sine store, åbne opholdsrum og tre værelser er et godt match for familien. Til huset hører en nem have med solvendt terrasse og hyggeligt orangeri af nyere dato.

Fra den rolige adresse centralt i Sædding er der blot 100 meter til nærmeste indkøbsmulighed samt specialbutikker, ligesom der er kort afstand til både skole, daginstitutioner og gode fritidsfaciliteter. Du kan cykle til Esbjergs bymidte på et lille kvarter, mens der kun er fem minutters gang til vesterhavet og stranden. Flere grønne områder er ligeledes inden for kort rækkevidde, og der er tilmed let adgang til motorvejsnettet og Esbjerg Storcenter, der kan nås på godt fem minutter i bil.

Ejendommen, som ligger behageligt tilbagetrukket på grunden, er opført i 1960. Den er dog blevet opdateret løbende, så den fremtræder pæn og indbydende inde som ude. Taget er udskiftet, og indenfor er husets entré moderniseret så sent som i sommeren 2023.

Villaen, der måler 109 velfordelte kvadratmeter, har et solidt, fuldmuret udtryk krydret med flere charmerende detaljer. Heriblandt et køkken med inspiration fra den landlige stil, pudsede vægge og en brændeovn, som spreder hygge i de kølige måneder. Alt er i øvrigt nymalet og klar til indflytning.

Boligens hjerte er utvivlsomt det åbne opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue ligger i åben forbindelse. Fra alrummet er der udgang til den sydøstvendte fliseterrasse, der rammes af solen det meste af dagen.

Via den moderniserede entré og fordelingsgangen er der adgang til soveværelse samt to værelser. Derudover byder boligen på et alsidigt vaskerum og et badeværelse med indmuret bruseniche. Der er gulvvarme i badeværelse, køkken, entré og det ene værelse. Det er også værd at fremhæve det velindrettede loft med masser af opbevaringsplads.

Haven er nem i sin nuværende stand, men rummer gode muligheder, hvis du har grønne fingre og lyst til at sætte dit eget præg. I den solrige baghave er et af de store fortrin orangeriet, der er opført for et par år tilbage. Der er også brændeskur, carport og stor indkørsel.

På den fredelige vej er du omgivet af gode naboer, der i løbet af de senere år er blevet yngre og yngre grundet et mindre generationsskifte. Det gør blot adressen endnu mere oplagt for førstegangskøberen eller familien, der ønsker en god, central beliggenhed i Sædding.

Fakta om boligen
Boligareal: 109 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1960
Energimærke:
Grundstørrelse: 827 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.935 kr.
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.269 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.168 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Søren Villadsen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Robin Thybo - Esbjerg
Mobil. 5070 1755

Om kommunen

INDBYGGERE

115.423

GRUNDSKYLD

9,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.622 kr./md.
Børnehave 2.028 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ny pris

    Skippervænget 4, Hjerting, 6710 Esbjerg V

    1.798.000

    Villa | 5 vær. | 139 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.