Investeringsejendom: Villa med to boligenheder centralt i Bramming

Velkommen indenfor i denne store villa, der ligger i hjertet af Bramming. Den fremtræder i nydelig stand og er inddelt i to separate lejligheder, som har hver deres køkken, badeværelse og indgang, så den er perfekt til udlejning eller til at leve sammen flere generationer under samme tag. Ejendommen ligger et par minutters gang fra SuperBrugsen, og fra adressen er der blot 10 minutters gang til Bakkevejens Skole samt til Bramming Svømmehal og sportshallen.

Ejendommen er opført i 2011 på en grund, hvor der tidligere lå en servicestation. Huset præsenterer sig flot med rødstensfacader og mørkt tag med solpaneler. Inden døre er der gulvvarme overalt og varmegenvindingsanlæg, der sørger for behagelig temperatur og godt indeklima.

I alt byder ejendommen på 215 m2, som er fordelt på to lejligheder på cirka 145 m2 og 70 m2. Den største byder på et stort køkkenalrum, tre soveværelser, badeværelse og gæstetoilet, mens den mindre har et enkelt soveværelse, køkkenalrum, og badeværelse. I får altså masser af plads og mange spændende muligheder. Alle rum fremstår lyse, smagfuldt indrettede og velholdte.

Stilen i lejlighederne er ganske pæn og moderne med store vinduer, elegant interiør og indslag som akustikpaneler og trægulve med skibsplanke mønster. Derudover har begge boliger en god forbindelse til haven, som er inddelt, så hver bolig har et privat udeareal. Grunden er vedligeholdelsesfri, og der er gode tilkørselsforhold. Til ejendommen hører en 60 m2 garagebygning, der er inddelt i to separate garager.

OBS! Begge lejligheder er lejet ud med standardlejekontrakter.

Passiv indkomst fra udlejning eller flere generationer under samme tag - denne bolig kan det hele. Bestil en fremvisning nu, hvis Storegade 79 er den brik, der mangler i jeres puslespil.