• Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Flot bryggers og entré Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning

Hovedgaden 54 Næsbjerg, 6800 Varde

Villa | 177 m2|5 vær.

Kontantpris 1.298.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.742 kr.

Velindrettet murermestervilla 200 m fra skolen i Næsbjerg

Denne murermestervilla ligger blot 200 meter fra Næsbjerg Skole og Dagli'Brugsen. Boligen byder på hele 177 veldisponerede kvadratmeter og fremstår i pæn stand med blandt andet nyrenoveret entré og bryggers.

Ejendommen er en klassisk murermestervilla med sprossevinduer og valmtag med kvist og røde tegl. Huset er løbende vedligeholdt og byder på træ/alu-vinduer og gulvvarme fra 2012 i hele stueplan, mens du kan se frem til nem rengøring med centralstøvsuger og fejebakke i køkkenet. Gulvvarmen i soveværelset styres separat.

Indenfor bydes du velkommen i en flot entré med store kvadratiske klinker, Troldtektloft og moderne akustikpaneler i træ. Klinkerne og loftet fortsætter ind i bryggerset, som er indrettet med hvide, minimalistiske elementer og hvidevarer i arbejdshøjde.

De øvrige rum i stueplan tæller et badeværelse og et opholdsrum, der ligger et niveau højere oppe. Rummet integrerer køkkenalrum og stue i ét stort miljø med lysindfald fra både øst og vest. I denne afdeling er forældresoveværelset også placeret, og det er et dejligt stort rum med stor indbygget skabsvæg og god plads til dobbeltsengen.

På første sal ligger de resterende soveværelser rundt om en møblérbar repos, som oplagt kan indrettes som hjemmekontor, legerum eller eventuelt med et dejligt lyst læsehjørne ved det store skråvindue.

Huset omkranses af en skøn have med en kæmpestor terrasse og enkelte træer. Haven er derudover anlagt med græs, som nemt klares med en robotplæneklipper, hvorefter I kan holde fri og nyde solen. Til huset hører også en dobbelt carport samt et ældre redskabsskur.

Villaen ligger lige midt i byen, så I får gåafstand til alt, hvad I skal bruge i hverdagen. Næsbjerg har både børnehave og omkring 6-7 dagplejere samt skole til 9. klasse. Få hundrede meter fra hoveddøren ligger Byparken, hvor der er en god legeplads med gynger og klatrestativer. - Næsbjerg har et rigt og velfungerende foreningsliv - med bl.a. idrætsforening, spejder, 4H m.m.

Med andre ord får I lyse, behagelige rammer inde og ude, hvis I flytter ind her. Book en fremvisning af Hovedgaden 54 hos Estate.

Fakta om boligen
Boligareal: 177 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1947/1986
Energimærke:
Grundstr.: 869 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.298.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.742 kr.
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.972 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.607 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Helge Larsen

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Varde
Mobil. 4027 4637

Om kommunen

INDBYGGERE

50.289

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.979 kr./md.
Børnehave 1.586 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Gl Præstevej 63, Thorstrup, 6800 Varde

    1.495.000

    Villa | 9 vær. | 224 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.