• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Kvalitetsvilla Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Nordre Boulevard 8
6800 Varde

Boligtype Villa
Størrelse 200
Kontantpris 1.875.000
Ejerudgift pr. md. 2.744
  • Boligareal
    200 m²
  • Stue/Vær
    1/6
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Bygget/Ombygget
    1966/04
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    769 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    50 dage

200 m2 stor arkitekt tegnet villa nær skoler, natur og bymidte

Med denne bundsolide dobbeltmurede ejendom kan I realisere drømmen om at kombinere en skøn beliggenhed tæt på grønne områder og samtidig med gåafstand til byens cafeer og hyggelige forretninger. Villaen passer perfekt til børnefamilien, som får indbydende fællesrum, rummelige værelser og god plads til opbevaring.

Ejendommen præsenterer sig med lyse murstensfacader og rustrødt tegltag, mens de hvide vinduesrammer fuldender det harmoniske udtryk. Huset er løbende vedligeholdt, og senest har stuerne fået en tur med udskiftning af gulve og lofter samt pudsning af vægge. Det samlede beløb for denne istandsættelse nærmede sig de 100.000 kroner, og det blev gjort for blot cirka tre år siden.

Boligen fremstår veldisponeret, og med hele 200 m2 får I god plads. I stueplan får I to stuer, et funktionelt køkken samt to badeværelser og en stor, lys hall, der på behagelig vis byder velkommen. På første sal er der en soveafdeling med toilet og hele fire rummelige værelser, hvoraf de to har walk-in-closet. Førstesalens gulve er belagt med egetræsplanker. I hall, køkken og de to badeværelser som har klinkegulv findes der gulvvarme.

Massevis af smukke stauder og rododendron blomstrer i haven om sommeren, og dette syn kan nydes på den overdækkede terrasse lige ved køkkenet. Om aftenen kan I endvidere tænde op i udendørspejsen for at få lidt ekstra hygge og varme. Haven er ikke blevet holdt de seneste par år, men når den har fået en opfriskning, bliver den virkelig en skøn oase, hvor I kan stresse af i fritiden. Til ejendommen hører også en rummelig carport og to redskabsrum.

Villaen ligger på Nordre Boulevard, men der er hverken trafikstøj indenfor i boligen eller ude i baghaven. Beliggenheden er et stort plus ved ejendommen, for den placerer dig nemlig blot 10-12 minutters gang fra Vardes hyggelige skov ”Lunden”, Varde Ådal og ikke mindst Varde Gymnasium, Brorsonskolen og den charmerende bymidte.

Her får I kort fortalt en velindrettet og velholdt kvalitetsvilla i nærheden af både natur og dagligdagens bekvemmeligheder. Book en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,10
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.910
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.581
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.910
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.581

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 239
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 250
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.875.000
Ejerudgift pr. md. 2.744

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.944
Netto ekskl. ejerudgift 6.814
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Helge Larsen

Estate Varde

Daglig leder
Ejendomsmægler MDE
Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.