• Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
200 m fra Varde Å Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Pramstedvej 13 6800 Varde

Villa | 87 m2|3 vær.

Kontantpris 1.048.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.235 kr.

Velbeliggende villa med mange muligheder

Med en beliggenhed tæt på Varde Å og samtidig tæt på indkøbsmuligheder og den hyggelige bymidte får du både flot natur tæt på og en nem hverdag, hvis du flytter ind i denne fine rødstensvilla i Varde. Her får du en velindrettet, overskuelig bolig med en sydvendt have - og her er også et par oplagte gør-det-selv-projekter, så du selv kan sætte dit eget præg på stedet.

Den nyanlagte forhaves stensatte bede med formklippede buske er det første, du møder, når du ankommer til villaen. Dette er en fin forsmag på, hvordan du kan skabe en skøn oase med frodig kantbeplantning i baghaven, som lige nu er lidt "vild" i udtrykket. I forbindelse med en opfriskning af haven vil det være oplagt at opføre en lækker træterrasse med adgang direkte fra stuen. Haven er dejligt ugeneret, så her kan du være dig selv og nyde sommerens lange dage under åben himmel.

Indenfor i huset kan du se frem til en god indretning med to soveværelser, en dejlig vinkelstue samt køkken og badeværelse. Hertil kommer en kælder med vaskerum og et godt rum til opbevaring. Huset er delvist renoveret gennem de seneste fem år, hvor der blandt andet er udskiftet køkken, lavet tag og undertag samt slebet gulve og skiftet vinduer flere steder. Der er også installeret varmtvandsbeholder og efterisoleret på loftet i samme periode.

Der mangler stadig lidt finish hist og her, ligesom badeværelset har set bedre dage, og på den måde får du muligheden for medbestemmelse - uden at du behøver begynde helt forfra.

Med andre ord får du her chancen for at være med til at skabe dit eget drømmehjem på en dejlig adresse nær flot natur og byens faciliteter. Book en fremvisning, hvis det lyder som noget for dig.

Fakta om boligen
Boligareal: 87 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 42 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1957
Energimærke:
Grundstr.: 877 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.048.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.235 kr.
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.339 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.788 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Helge Larsen

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Varde
hlr@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Gl Præstevej 63, 6800 Varde

    1.495.000

    Villa | 9 vær. | 224 m2

  • Jupitervej 44, 6800 Varde

    2.125.000

    Villa | 6 vær. | 165 m2

  • Bakkevej 26, 6800 Varde

    2.675.000

    Villa | 3 vær. | 154 m2

  • Mallevej 87, 6800 Varde

    498.000

    Villa | 3 vær. | 132 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.