• Plantegninger

Venezuela 5 6800 Varde

Villa | 139 m2|5 vær.

Kontantpris 1.225.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.791 kr.

God planløsning, god beliggenhed og god have!

Netop nu kan I blive de nye ejere af denne skønne villa, som er placeret i et roligt område og på en lukket vej i Varde! Boligen tilbyder en rigtig god planløsning, der blandt andet inkluderer en lys vinkelstue og fire værelser. Dertil kommer nogle skønne udearealer med garage, udhus og en veletableret have, hvor I kan nyde en afslappende stund.   Boligen er optimal som begynderhus, og egner sig også godt til børnefamilien. Den vil nok kræve nogle enkelte opdateringer for en mere nutidig stil, dog skal det nævnes, at den er løbende vedligeholdt. I 2018 er alle døre og vinduer skiftet, mens bryggerset er istandsat mellem 2022-2023.   Lys, lys og atter lys. Der er et skønt lysindfald i alle rum, som tilføjer en behagelig stemning til huset. Boligens samlingspunkt er opholdsstuen, der ligger med direkte forbindelse til køkkenet. I køkkenet er der lavet kig til stuen, som bidrager til en åben alrumsfølelse - og naturligvis mere lys. Køkkenet er indrettet med god rummelighed samt funktionelt møblement. Stuen byder på mange gode muligheder. Gulvene prydes af ældre planker, der med slibning eller maling har et stort potentiale.   I forlængelse af opholdsstuen ligger gangen, der fører jer til boligens fire værelser, depotrum og badeværelse med gulvvarme. I den anden del af huset finder I det nyligt opdaterede bryggers, der er blevet udvidet ved at vælte en væg. Dette har skabt plads til ekstra opbevaring, vaskefaciliteter mm. Foruden bryggerset er der også et toilet. Udearealerne er meget ligetil, selv for dem der ikke er havemennesker. Der er græsplæne, naturlige vild-med-vilje områder og smukke æbletræer. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvilket gør det nemt at nyde udearealerne. Terrassen er et dejligt, solrigt sted med plads til grill, havemøbler osv.  Kvarteret er et skønt område for familier både med og uden børn. På vejen er der flaglaug, årlig vejfest og fælles fejemaskine, som man i øvrigt bliver medejer af. De ældre børn kan cykle til Frelloskolen på fem minutter, ligesom de yngre børn nemt kan afleveres i Børnehuset Lysningen. Fra adressen er der desuden blot 500 meter til Rema1000 og Lidl, hvor der kan gøres indkøb.   Kontakt Estate Robin Thybo for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 139 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1946/1978
Grundstørrelse: 752 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.225.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.791 kr.
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.120 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.688 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Helge Larsen

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Varde
Mobil. 4027 4637

Om kommunen

INDBYGGERE

49.798

GRUNDSKYLD

17,700‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.442 kr./md.
Børnehave 1.757 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
371 m
Indkøb:
347 m
Daginstitution:
779 m
Skole:
1,08 km
Sport og fritid:
1,29 km
Sundhed:
1,61 km
Ladestandere:
565 m
Lynladere:
8,26 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Langgade 21A, Kvong, 6800 Varde

    548.000

    Villa | 7 vær. | 170 m2

  • Sønderskovvej 94, Nordenskov, 6800 Varde

    498.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

  • Dybdalsvej 6, 6800 Varde

    1.248.000

    Villa | 3 vær. | 72/72 m2

  • Egevangen 9, Sig, 6800 Varde

    845.000

    Villa | 6 vær. | 202/61 m2

  • Mallevej 87, Horne, 6800 Varde

    498.000

    Villa | 3 vær. | 132 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.