• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Fleksibel planløsning Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Byvejen 25 6818 Årre

Villa | 160 m2|7 vær.

Kontantpris 750.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.416 kr.

Pæn villa til fornuftig pris tæt på både Varde, Esbjerg og Bramming

I børnevenlige Rousthøje kun 10 kilometer sydøst for Varde finder I denne hyggelige villa med mange bonuskvadratmeter og en superfed planløsning, der giver jer rigeligt med plads og muligheder til en rigtig god pris.

Villaen fremstår fin og funktionel fra top til tå, og som en ekstra bonus er der mulighed for en separat børneafdeling med op til tre værelser på førstesalen. I tillæg til boligens 160 m2 får I en 1.001 m2 grund, og fra baghaven, der er dejligt ugeneret, har I en flot udsigt til et åbent marklandskab, som grænser direkte op til matriklen. På grunden er der også en carport, et værksted samt en skøn veranda med tørskoet indgang til huset. Og herudover får I en hønsegård samt en 17 m2 hytte fra 2020, der pt. bruges som motionsrum.

I de otte år nuværende ejere har boet i huset, er det blevet opdateret med et flot Vordingborg-køkken, et træpillefyr samt en stålskorsten, og overalt fremstår det lyst og indbydende.

Planløsningen er samtidig funktionel, og mens stueplanet blandt andet rummer et stort forældresoveværelse og et badeværelse med gulvvarme, indeholder førstesalen to regulære børneværelser samt et toilet. Ønsker I et ekstra værelse kan reposen heroppe sagtens inddrages til formålet, og opsætter I en væg, får I et regulært rum.

Værelserne på den øvre etage har pt. gulvtæpper, men under er der originale trægulve. I det nedre plan får I desuden et godt bryggers, en entré og en baggang samt en herlig opholdssektion, hvor stue og køkken-alrum på moderne vis ligger i åben forbindelse.

I kommer til at bo i et roligt lokalsamfund med et forsamlingshus og en god legeplads for de yngste. Der er samtidig skolebus til Næsbjerg, og mens køreturen til Esbjerg kan klares på 20 minutter, kan I nå til Varde og motorvejen på den halve tid.

Vil I vide mere om ejendommen?

Så slå på tråden allerede i dag.

Fakta om boligen
Boligareal: 160 m²
Stue/Vær: 3/4
Kælderstr.: 7 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1962/1986
Energimærke:
Grundstr.: 1001 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 750.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.416 kr.
Udbetaling 40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.237 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 2.775 kr.

Ansvarlig mægler

Nynne Lindskov

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Varde
Mobil. 2573 2223
NLS@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Digevej 10, 6818 Årre

    1.648.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.