• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Viktualierum
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Viktualierum
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Bredgade 66 6830 Nørre Nebel

Villa | 213 m2|7 vær.

Kontantpris 895.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.654 kr.

Flot moderniseret villa med fantastisk lukket have

Som nabo til byparken i Nørre Nebel ligger denne villa fra år 1900 og venter spændt på nye ejere. Den emmer af charme, og samtidig er den flot moderniseret, så den fremstår indflytningsklar og i tip-top stand. Til villaen hører en fantastisk have med frodig beplantning og havelåge direkte til parken bagved.
 
Ejendommen er angiveligt opført som borgmesterbolig i 1900, og i år 2019 blev den renoveret gennemgribende. Der har kun været en enkelt ejer mellem borgmesteren ogsælger, så huset har altid være passet godt på. I 2020 opgraderes haven med en skøn overdækket altan, som vender helt rigtigt i forhold til solen.
 
Boligens 213 m2 er fordelt på to plan med opholdsrum, bryggers, viktualierum og to værelser i stueplan samt to rummelige værelser og toilet og badeværelse på første sal. Perfekt til en børnefamilie og muligvis med bedstemor boende ovenpå, hvis det er et ønske.
 
Bag huset er der den skønneste, helt lukkede have med masser af grøn beplantning, der er vokset flot op. Rundt langs grundens kant er der en gangsti, hvor børnene kangå på opdagelse, og når de bliver store nok til selv at må åbne havelågen, kan de smutte en tur i parken. I haven er der også en stor, skøn fliseterrasse med udendørs pejs.
 
Nørre Nebel er en hyggelig mindre by nord for Esbjerg og Varde. De fantastiske strande ved Houstrup og Henne strande ligger i cykelafstand herfra, og der kommer ofte sommerhusturister den anden vej for at købe ind, så der er et summende liv her om sommeren. Huset ligger centralt i byen, så på få minutter kan I gå ned til byens butikker. Skolen ligger desuden også helt tæt på, og det gælder såmænd også NørreNebel Station.
 
Kort sagt får I her en flot, indflytningsklar ville med en dejligt, lukket have og en fredelig og naturskøn beliggenhed.

Fakta om boligen
Boligareal: 213 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 10 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1900/1970
Grundstørrelse: 1024 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 895.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.654 kr.
Udbetaling 45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.226 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.172 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Helge Larsen

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Varde
Mobil. 4027 4637

Om kommunen

INDBYGGERE

49.798

GRUNDSKYLD

17,700‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.442 kr./md.
Børnehave 1.757 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
98 m
Indkøb:
179 m
Daginstitution:
342 m
Skole:
102 m
Sport og fritid:
375 m
Sundhed:
240 m
Ladestandere:
212 m
Lynladere:
9,59 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ny pris

    Egetoften 18, Nymindegab, 6830 Nørre Nebel

    1.570.000

    Villa | 7 vær. | 180 m2

  • Tranevænget 3, 6830 Nørre Nebel

    1.495.000

    Villa | 7 vær. | 202 m2

  • Hustedvej 30, Lunde, 6830 Nørre Nebel

    598.000

    Villa | 4 vær. | 100 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.