• Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Entré
  • Udestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Hall
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

200 m² bolig til yderst attraktiv pris Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
Ny pris

Hekkenfeldtvej 31
Lydum
6830 Nørre Nebel

Boligtype Villa
Størrelse 200
Kontantpris 598.000
Ejerudgift pr. md. 1.316
  • Boligareal
    200 m²
  • Kælderstr.
    21 m²
  • Stue/Vær
    2/5
  • Bygget/Ombygget
    1947/82
  • Energimærke
    E
  • Grundstr.
    3447 m²
  • Liggetid
    777 dage
  • Prishistorik
    -27,5%

Villa med beliggenhed og udsigt over naturskønne marker, enge og Å.

Velholdt villa beliggende i naturskønne omgivelser og med en fabelagtig udsigt over enge og Lydum Å udbydes nu til salg.

Villaen er beliggende få hundrede meter fra Lydum by, ugenert med mulighed for gode naturoplevelser, - ligesom muligheden for at fange sit aften måltid er særdeles gode - kun 50 meter fra ens forhave. Villaen er løbende vedligeholdt og særlig er udsigten fra den integrerede udestue og 1. salens opholdsstue og altan er unik. Udestuen er isoleret og med gulvvarme og kan benyttes hele året. Villaen er på hele 200 m² og velegnet til familien, som har behov for god plads.Der kan let etableres soveværelse i stueplan, ved at inddrage spisestuen eksempelvis. Ønsker man et ekstra værelse på 1. salen, kan det store soveværelse opdeles i 2 rum. En ejendom med et væld af muligheder for en familie i dagligdagen og en udsigt, som man vil nyde på alle årstider.

Villaen har velholdt have og bag til forefindes lille marklod, som kan anvendes til mindre dyrehold (Ejer har pt. får).

Villaen indeholder: Entré og praktisk grov køkken med gulvvarme. Hall med adgang til stort køkken med masser af bord og skabsplads samt spiseplads. Mindre badeværelse med gulvvarme. Udestue med udsigt og en god atmosfære. Stor vinkel opholdsstue med dejligt lysindfald. 1.salen indeholder: Stor opholdsstue med udgang til altan. Stort gavl soveværelse, badeværelse og 2 værelser.

Til ejendommen forefindes god anvendelig kælder, garage,værksted og mindre udhus. Huset har eget godkendt spildevandsanlæg. I foråret 2020 installeres nyt træpillefyr.

Lydum ligger ca. 20 km nord for Varde og 40 km fra Esbjerg. Der er i øvrigt gode tog forbindelser til begge byer fra Lunde eller Nørre Nebel. Der er skolebusser til Blåbjergskolen i Nr. Nebel og indkøb kan foretages i Lunde eller i Nørre Nebel, som er en aktiv handelsby med et væld af specialforetninger og kun 5 km fra Lydum.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.062
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.568
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.062
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.568

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 239
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 250
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 598.000
Ejerudgift pr. md. 1.316

Standardfinansiering

Udbetaling 30.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.410
Netto ekskl. ejerudgift 2.161
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Helge Larsen

Estate Varde - Helge Larsen

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Køberrådgiver m/ tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit.
  Kontaktkort

Ring til Helge

7522 2900

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.