• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Energivenlig ejendom Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Vardevej 8 6870 Ølgod

Villa | 233 m2|8 vær.

Kontantpris 1.798.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.055 kr.

Stor, energivenlig ejendom med mulighed for liberalt erhverv

Hvad enten du er mekaniker, keramiker, elsker veteranbiler eller vil lave en webshop, er du kommet til det rette sted. Med denne ejendom får du både masser af charmerende boligkvadratmeter og gode bygninger med blandt andet værksted, gildesal og lagerplads. Ejendommen inkluderer desuden en stor parklignende have med grillhytte og egen sø.

Vi befinder os et par kilometer syd for Ølgod, hvor åbne marker strækker sig i alle retninger. Den store have flankerer ejendommen mod øst og byder på fine blomsterbede, frugttræer foruden nævnte grillhytte og sø. Gårdspladsen mellem bygningerne er flisebelagt med højbede og felter med grus samt en dejlig hængekøje i forbindelse med en træterrasse. Selve ejendommen er rødmalet med hvide sprossevinduer, der alle er af nyere dato. Gennem de seneste 10 år er hele ejendommen energioptimeret og renoveret, så I stort set kan flytte direkte ind.

Ejendommen består af et flot stuehus med fire soveværelser, to badeværelser samt bryggers og et skønt, åbent opholdsmiljø med integreret køkken. Blotte loftbjælker og smukke træpaneler pryder køkkenafdelingen, og de sprossede vinduer er med til at skrue op for charmen og giver et flot lysindfald.

Fra entreen er der videre adgang til de andre længer, som har en skøn gildesal med gulvvarme i det halve samt med tilstødende disponibelt rum og garage. Afslutningsvis byder længen på et stort værksted med gode disponible rum og garage. I dag bruges denne del som kombineret bil- og træværksted.

Krydser du gårdspladsen er der endnu en stor bygning med masser af lagerplads og ikke mindst en fuldt udstyret lejlighed med køkken, bad og to værelser. Denne kan huse den ældre generation, hvis I da ikke vælger at lave den om til kontorer eller personaleafdeling med omklædning og frokoststue. Lejligheden her og stuehuset er registreret som én bolig, og der er gulvvarme i det hele. Ejendommen har desuden nyere varmepumpe samt luft til luft-varmepumpe i værkstedet.

Mulighederne er i det hele taget nærmest uendelige med dette skønne sted, men for at du kan forestille dig det, vil vi anbefale dig at booke en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 233 m²
Stue/Vær: 2/6
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1866/2013
Energimærke:
Grundstr.: 11428 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.798.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.055 kr.
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.796 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.880 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Helge Larsen

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Varde
Mobil. 4027 4637

Om kommunen

INDBYGGERE

50.289

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.979 kr./md.
Børnehave 1.586 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Lindbjergvej 44, 6870 Ølgod

    198.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Krusbjergvej 27, 6870 Ølgod

    595.000

    Villa | 6 vær. | 158/125 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.