Kildevej 28 6940 Lem St

Meget velholdt og velbeliggende villa, omgivet af en flot og velanlagt have.

Huset:
På en rolig og samtidig central villavej i Lem, ligger dette velholdte og indbydende etplanshus, som nu står klar til at danne rammen om nye ejere og nye minder. Her får du en solidt opført og meget velholdt bolig på 130 kvm. + integreret garage på 15 kvm. Ejendommen er opført i 1970 og tilbygget i 1986 og fremstår løbende vedligeholdt med klassisk gulstens facade, som er imprægneret og som fremstår med flotte fuger, samt med nyere asbestfrit eternittag tag fra 2008, og vinduer i pvc-rammer, ligeledes fra 2008.

Huset er højt placeret på en skøn og meget velplejet/velanlagt have/grund på 770 kvm. med en dejlig, lukket have, der indbyder til både leg, afslapning og hyggelige stunder i private rammer. Villaen er efterisoleret og har derfor en yderst billig varmeudgift, idet der som supplement til den i forvejen billige fjernvarme også findes en nyere brændeovn i stuen.

Indendørs fremstår boligen lys og velholdt overalt.


Til ejendommen hører desuden en muret integreret garage på 15 m² med elektrisk port og præsentabel flisebelagt indkørsel samt en lille hyggelig overdækket/lukket sydvendt terrasse, havepavillion og redskabsskur i haven. (Disse er dog ikke registreret i BBR).


Området:
Lem St. er omgivet af skøn natur, bl.a. Ringkøbing Fjord hvortil der kun er ca. 5 km. Byen er kendt for at være landets største industriby i forhold til indbyggertal, hvilket gør, at her er masser af gode arbejdspladser. Desuden byder byen på indkøbsmuligheder i den lokale Dagli' Brugsen, børnepasningsmuligheder til de mindste, skole til 9. klassetrin, togstation og svømme- samt idrætshal med bl.a. fitnesscenter m.m. Læs evt. mere på www.6940.dk.


Indretning:
Entre/fordelingsgang. Hyggelig, lys og meget rummelig, 46 kvm. opholds- og spisestue med tæppegulv og nyere brændeovn, samt med adgang til den hyggelige overdækkede sydvendte terrasse. Pænt ældre, velindrettet, rummeligt og delvis moderniseret køkken. Stort soveværelse med skabsvæg. Stort børneværelse med skabe. Pænt badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Bryggers med installation til vm/tt. Baggang med skabe og plads til fryser.