Bogfinkevej 28 Rindum, 6950 Ringkøbing

Attraktiv beliggende villa i børnevenligt kvarter med forholdsvis høj moderniseringsgrad

Huset:
Der er her tale om en virkelig dejlig, velholdt og meget attraktivt beliggende enfamiliehus med et boligareal på 140 kvm + 32 kvm muret carport + nyt drivhus og orangeri fra 2025 på hver ca. 10 kvm + pergola. Huset er opført i røde sten med røde tagsten og plastikvinduer og kræver derfor minimum af udvendig vedligeholdelse. Huset, som er omgivet af en dejlig total lukket, læfyldt og ugenert have på 981 kvm, er centralt beliggende i bunden af et meget populært og børnevenligt kvarter.

Området:
Fra Rindum er der ad veludviklet stisystem kort afstand til Ringkøbing Skole, børnepasning, indkøb og fritidsfaciliteter, herunder bl.a. ROFI-centret med boldbaner m.v. Desuden er der kun ca. 1,5 km til Ringkøbing centrum med Torvet, gågaden og den gamle købstad med hyggelige brostensbelagte gader, der snor sig fra midtbyen og ned til det maritime og charmerende havnemiljø med lystbådehavn samt promenader med caféer/spisesteder og butikker. Læs mere på visitringkoebing.dk.

Indretning:
Fra husets indgangsparti træder du som det første ind i husets lyse og praktiske kombinerede bryggers og entré, hvor der er meget skabsplads og bord m/vask samt installation til vaskemaskine og tørretumbler. Videre ind i huset kommer du til husets dejlige, lyse og meget funktionelle køkken/alrum med HTH inventar, nyere hårde hvidevarer og karnap med et dejligt lysindfald. Herfra kommer man via en fransk dobbeltdør ind i husets lyse og rummelige opholds-/spisestue (køber kan selv vælge nyt gulvbelægning til stuen indenfor en meget rimelig kvm. pris), hvorfra der er adgang til dejlig sydvestvendt terrasse, pergola samt drivhus og orangeri fra 2025. Fra alrummet er der også adgang til det første af husets i alt 2 værelser samt til fordelingsgang. Fra sidstnævnte findes adgang til husets rummelige soveværelse med skabsvæg og udgang til terrassen samt til viktualierum og værelse nr. 2, som tidligere har været opdelt i to værelser, hvilket forholdsvis nemt kan indrettes igen, hvis behovet er til stede. Derudover har du adgang til badeværelset, som er med fliser til loft, gulvvarme, bruseniche og badeværelsesmiljø. Til sidst er der adgang til nymoderniseret gæstetoilet fra 2024 med flisegulv m/varme og badeværelsesmiljø.
Der er nye meget slidstærke vinylgulve med korkunderlag fra 2024 i hhv. bryggers, køkken/alrum, værelser, soveværelse og gang.