• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Indkørsel
  • Mastefoto
  • Facade
  • Facade
  • Have
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Badebro
  • Badebro
  • Område
  • Strand
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Altan
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Repos
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

348 m² Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Ejendommen Ejendommen
  • Indkørsel
  • Mastefoto
  • Facade
  • Facade
  • Have
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Badebro
  • Badebro
  • Område
  • Strand
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Altan
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Repos
  • Plantegning

Gl. Færgevej 2
Snoghøj
7000 Fredericia

Boligtype Villa
Størrelse 308
Kontantpris 17.000.000
Ejerudgift pr. md. 20.660
  • Boligareal
    308 m²
  • Kælderstr.
    59 m²
  • Rum
    1/5
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    2000
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    5387 m²
  • Liggetid
    186 dage
  • Prishistorik
    0%

Unik liebhavervilla med fantastisk beliggenhed lige ud til Lillebælt

Arkitekttegnet villa fra 2000 med skøn beliggenhed lige ud til Lillebælt med egen anløbsbro og fantastisk sydvendt udsigt til Lillebælt, Kongebroskoven og Middelfart. Beliggende på 5.387 m² sydvendt grund ved det det historiske færgeleje ved Snoghøj finder man denne fantastiske villa med 173 m² boligareal og 135 m² erhvervsareal. Der er i salgsopstillingen angivet et samlet boligareal på 308 m² idet Fredericia kommune har oplyst at det registrerede erhvervsareal kan ændres til boligareal såfremt ejer ønsker det.

Fra villaen er der en virkelig imponerende udsigt over Lillebælt mod Middelfart og den smukke Gamle Lillebæltsbro. Via indkørsel med automatisk port ankommer man til villaen, der har glasoverdækket indgang til lys og indbydende hall med adgang til den indbyggende garage, værelse, badeværelse med bruseniche og den imponerende spisestue med 7 meter til loftet. Herfra er der åben forbindelse til det dejlige udsigtskøkken og opholdsstue med pejs. Fra køkken er der adgang til bryggers med skabsvæg og viktualierum. Fra spisestuen er der udgang til stor, overdækket og sydvendt terrasse med fantastisk udsigt.

Elevator til 1. salen, der består af balkon/gangbro, stor forældreafdeling med soveværelse med fransk altan, stort badeværelse med sauna, bruseniche, bidet, dobbelt-håndvask, udgang til altan med morgensol og stort påklædningsværelse/walk-in-closet med vaskesøjle. I den anden ende findes Værelse/kontor med depotrum og gang til stort værelse med adgang til badeværelse med bruseniche, bidet og altan med aftensol.

Klinkegulve med varme i hele huset.

59 m² kælder, der har være anvendt som teknikrum og opbevaring. Velanlagt haveanlæg med stor indkørsel/parkeringsplads med adgang til separat dobbeltgarage med plads til i alt 4 biler eller mulighed for at indrette værksted/hobbyrum. Her er ligeledes klinkegulv med varme.

Fra den store, sydvendte have, er der adgang til privat, professionel anløbsbro med plads til 80 fod båd.

Villaen er et konkursbo og sælges, som den står. Den trænger til en opdatering, men har man mod på dette, får man til gengæld også en helt unik villa.

Ventileret med varmegenvinding med overførsel af restvarme til garageanlæg.

Rørføring fra kælder til Lillebælt samt til den store dobbeltgarage.

Lofter med lyddæmpning i alle rum i huset.

Centralt klimaanlæg.

Centralstøvsuger.

Automatiske garageporte.

Panserglas i alle udvendige døre i stueetagen.

Alt udvendigt på bygningen er aluminium og vedligeholdelsesfrit.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,88
Grundskyldspromille (‰) 26,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.593
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.177
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.593
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.177

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 216
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 987
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 17.000.000
Ejerudgift pr. md. 20.660

Standardfinansiering

Udbetaling 850.000
Brutto ekskl. ejerudgift 68.890
Netto ekskl. ejerudgift 60.091
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Heidi Strandstoft

Estate Strandstoft A/S - Middelfart

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Heidi

6441 2020

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: