• Terrasse
  • Andet
  • Entré
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegninger
  • Terrasse
  • Andet
  • Entré
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse

Åvænget 8 7500 Holstebro

Villa | 106 m2|4 vær.

Kontantpris 1.845.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.732 kr.

Etplansvilla med hjemlig atmosfære - i efterspurgt kvarter

Etplansvilla med hjemlig atmosfære - i efterspurgt kvarter

På dejlig, lukket vej ligger denne meget hjemlige etplansvilla. I gåafstand til byens centrum og kvarteret er efterspurgt bl.a. fordi her er fredeligt - trods den centrale beliggenhed. Desuden tæt på Storåen, som smukt snor sig ud af byen - bl.a. igennem nærliggende skønne rekreative områder med skov og engarealer, hvor der er mulighed for gode gå- og cykelture.

Boligen er opført i 1958 som et gasbetonhus med senere træbeklædt spændende tilbygning. Løbende vedligeholdt og fremstår i dag med malede svenskrøde facader, listetagpap og udskiftede hvide vinduer. Indenfor ses bl.a. et flot moderniseret badeværelse og udskiftet tidløst hvidt køkkeninventar m.m.

I alt 106 m2 velindrettet bolig med entre og fordelingsgang til værelse samt soveværelse med indbyggede skydedørsskabe til loft. Mindre badeværelse, som er veludnyttet og flot renoveret. Her er bl.a. væghængt toilet og buede glasdøre til brusehjørne, som kan skubbes ind når der ikke bades. Kombineret spise- og opholdsstue med udgang til sydvendt terrasse og dobbelt glasdøre til den spændende tilbygning. Her er indrettet yderligere en stue med ovenlys i kiploft - hvorfor rummet er meget lyst og venligt. Udgang til sydvestvendt terrasse og haven. Rummeligt køkken med udskiftet hvidt HTH-inventar. I tæt forbindelse med husets bryggers, hvor der er vaskemaskine, bord med vask og adgang til et nedsænket svalt og praktisk viktualierum.

Grunden er på 560 m2 med forhave anlagt i stort set granitskærver. Hyggelig nordøst krog langs med huset, hvor man kan sidde skyggefuldt og mod syd er en fuldstændig lukket og solfyldt fliseterrasse. Baghave med yderligere en terrasse, græsplæne og enkelte bede. Tilhørende træbeklædt haveskur ligesom der integreret med huset, er yderligere et godt udhus til f.eks. opbevaring.

Bydelen tilbyder indtil flere børnehaver og vuggestuer - bl.a. skovbørnehaven Nibsbjerghus. Desuden den moderne Sønderlandsskole, som går til 9. klassetrin. Alt sammen i gå- og cykelafstand fra denne bolig.

Fakta om boligen
Boligareal: 106 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1958
Grundstørrelse: 560 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.845.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.732 kr.
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.694 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.501 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Peter Vinge Koustrup

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Boligbørsen - Holstebro
Mobil. 2361 9058

Om kommunen

INDBYGGERE

59.016

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.605 kr./md.
Børnehave 1.894 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
128 m
Indkøb:
358 m
Daginstitution:
235 m
Skole:
496 m
Sport og fritid:
1,45 km
Sundhed:
355 m
Ladestandere:
297 m
Lynladere:
1,61 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Frøjk Møllevej 71, 7500 Holstebro

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

  • Nyhed

    Prins Buris Vej 12, Mejdal, 7500 Holstebro

    1.445.000

    Villa | 3 vær. | 96 m2

  • Nyhed

    Niels Kjeldsens Vej 6, 7500 Holstebro

    1.395.000

    Villa | 3 vær. | 105/55 m2

  • Grønbækvej 4, Tvis, 7500 Holstebro

    1.895.000

    Villa | 3 vær. | 80/40 m2

  • Idomvej 54, 7500 Holstebro

    1.795.000

    Villa | 4 vær. | 113 m2

  • Prins Buris Vej 57, Mejdal, 7500 Holstebro

    1.875.000

    Villa | 4 vær. | 137 m2

  • Rudesvej 21, 7500 Holstebro

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 136/22 m2

  • Vesterbrogade 56, st.., 7500 Holstebro

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 107/82 m2

  • Vestervang 1, 7500 Holstebro

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 122/62 m2

  • Gl. Hornshøjvej 7, 7500 Holstebro

    2.095.000

    Villa | 3 vær. | 80/80 m2

  • Prins Buris Vej 40, Mejdal, 7500 Holstebro

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Fredericiagade 35, 7500 Holstebro

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 111/40 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.