• Ejendommen
  • Luftfoto
  • Forhave
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Udsigt
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Dagligstue
  • Dagligstue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Balkon
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Baghave
  • Have
  • Baghave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Forhave
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Centralt beliggende i Aarhus Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Forhave
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Udsigt
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Dagligstue
  • Dagligstue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Balkon
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Baghave
  • Have
  • Baghave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Forhave
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Eugen Warmings Vej 33 8000 Aarhus C

Villa | 137 m2|6 vær.

Kontantpris 8.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.697 kr.

Liebhavervilla med Botanisk Have som nabo

På en yderst attraktiv beliggenhed, i et af Aarhus' mest centrale villakvarterer, og med Botanisk Have som nabo, udbydes denne skønne villa. Den charmerende ejendom er opført i 1930, og er spækket med velbevarede, originale detaljer og med moderne faciliteter. Det er tydeligt, at denne murermestervilla er opført i en tid, hvor der blev lagt vægt på kvalitetsmaterialer og æstetik.

Indenfor finder I nogle særdeles veludnyttede kvadratmeter og masser af naturligt lysindfald, der danner de skønneste rammer for nærvær med familie og venner.

Indretningen giver plads til den moderne familie, eller den kvalitetsbevidste køber, der i stueplan kan udfolde sig i de rummelige stuer, uanset om det er i spisestuen, dagligstuen eller i tv-stuen. Derudover finder I et moderne køkken der giver rig mulighed for at udforske jeres madkundskaber, ligesom I tillige finder et nydeligt og velindrettet badeværelse i stueplan.

Førstesalen, der nås via det smukke trappeløb, finder I endnu et nydeligt brusebadeværelse samt tre gode værelser, hvoraf det ene har udgang til den solrige altan og udsigt til Botanisk Have.

Underetagen rummer mange gode kvadratmeter, og indeholder bl.a. et praktisk viktualierum, et stort anvendeligt vaskerum samt to gode disponible rum.

Det er en særdeles velanlagt have, I møder udenfor, hvor den opvoksede hæk og træer sørger for et privat og stemningsfyldt udemiljø. Haven er desuden anlagt med nogle gode terrasser, der prydes af blomsterkrukker og frodig beplantning, og hvor I får gavn af solen i løbet af hele dagen.

Der er ligeledes anlagt en stor indkørsel, så der er rigeligt af plads til såvel jeres og jeres gæsters biler.

Ønsker I at opleve denne smukke ejendom, så kontakt Estate Aarhus C på tlf. 8612 0034.

Fakta om boligen
Boligareal: 137 m²
Stue/Værelser: 3/3
Kælderstørrelse: 79 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1930
Grundstørrelse: 640 m²
Prishistorik: -5,6%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 8.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.697 kr.
Udbetaling 425.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 51.019 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 40.853 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Mads Astorp

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit , KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Aarhus C
Mobil. 2858 3826

Om kommunen

INDBYGGERE

361.544

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Strandvejen 138, 8000 Aarhus C

    16.900.000

    Villa | 7 vær. | 295/120 m2

  • Langelandsgade 132, 8000 Aarhus C

    8.998.000

    Villa | 8 vær. | 195/110 m2

  • H.N. Clausens Gade 20, 8000 Aarhus C

    12.500.000

    Villa | 5 vær. | 179/63 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.