• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Mulighed for at sætte sit eget præg Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Stueplan
  • Kælder
  • Andet

H.V. Kaalunds Vej 6 8000 Aarhus C

Villa | 75 m2|3 vær.

Kontantpris 4.498.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.880 kr.

Villa med fuld kælder i Aarhus C

Nu får I muligheden for at skabe jeres drømmehjem i denne villa med fuld kælder, som ligger virkelig attraktivt i Aarhus C nær Botanisk Have og alle hverdagens behov. Boligen byder på 75 m2 på begge etager, og i stueplan venter to sammenhængende stuer, et køkken, et værelse og et badeværelse, mens kælderen indeholder fire disponible rum og et viktualierum. Dertil kommer haven med en terrasse.

I bosætter jer ganske centralt med kort afstand til både Den Gamle By og Botanisk Have, hvor I kan geare ned i de naturskønne omgivelser. I tilgodeses også af nærheden til hverdagens gøremål, og inden for en radius af lidt over én kilometer finder I både skole, flere daginstitutioner, indkøb og offentlig transport i form af bus og Letbanen. Der er også flere uddannelsesinstitutioner i området, og endelig kan I cykle ind til byens imponerende udvalg af kulturtilbud, shoppingmuligheder og lækre spisesteder.

Villaen fra 1936 er opført med en rød murstensfacade og hvidrammede vinduer. I indkørslen kan bilen parkeres i carporten, inden I begiver jer indenfor i entréen eller kælderen.

De to sammenhængende stuer har god plads til at indrette en afslappende sofasektion og en spiseafdeling med et langbord, hvor familien kan samles om en masse hyggelige og nære stunder. Overfor finder I køkkenet med originale fronter.

I stueplan kan I også se frem til et rummeligt soveværelse, og lige ved siden af er badeværelset med brus og gulvvarme placeret. Kælderen er anvendelig, og de mange rum kan bruges til flere formål.

Udenfor får I en fin have, som primært består af en græsplæne, så I kan forme den lige efter jeres behov. Der er også en fliseterrasse, hvor sommeren kan nydes under åben himmel.

Fakta om boligen
Boligareal: 75 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 75 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1936/1984
Energimærke:
Grundstr.: 575 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.498.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.880 kr.
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.024 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.699 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

355.238

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Fynsgade 4, st. tv, 8000 Aarhus C

    1.848.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 49 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 29/01 kl. 12:15 - 12:45

    Kjeld Tolstrups Gade 22, 5. th, 8000 Aarhus C

    3.798.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 71 m2

  • Ewaldsgade 6, st., 8000 Aarhus C

    2.495.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 62 m2

  • Nørregade 44, 1., 8000 Aarhus C

    2.398.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 73 m2

  • Marstrandsgade 17B, 2., 8000 Aarhus C

    3.498.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 82 m2

  • Søndre Ringgade 83, 1. tv, 8000 Aarhus C

    2.098.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 64 m2

  • Strandvejen 18, 3., 8000 Aarhus C

    1.496.896

    Andelsbolig | 3 vær. | 85 m2

  • Ewaldsgade 10, 2. mf, 8000 Aarhus C

    2.445.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 29/01 kl. 13:00 - 13:30

    Helga Pedersens Gade 55, 2. 1, 8000 Aarhus C

    2.550.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 60 m2

  • Ny Munkegade 94, 3. th, 8000 Aarhus C

    2.598.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 63 m2

  • Skovgaardsgade 16, st. th, 8000 Aarhus C

    2.448.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

  • Nyhed

    Kystvejen 55, st. tv, 8000 Aarhus C

    5.995.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 167 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.