• Ejendommen
  • Facade
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Hall
  • Hall
  • Repos
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Facade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Facade
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Suveræn beliggenhed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Facade
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Hall
  • Hall
  • Repos
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Facade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Facade
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet

Høeg Hagens Vej 1 8200 Aarhus N

Villa | 146 m2|3 vær.

Kontantpris 7.850.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.029 kr.

251 gode etagemeter suverænt beliggende midt på Riisvangen

På en af Aarhus mest attraktive beliggenheder får I nu mulighed for at flytte ind i denne velholdte, lyse villa, der ligger i rolige, børnevenlige omgivelser på den efterspurgte Høeg Hagens Vej nær det populære Trøjborg og smukke Risskov.

Fra ejendommen er der gåafstand til vuggestue og børnehaver, ligesom familiens skolebørn sagtens selv kan klare turen til Skovvangsskolen og SFO - det tager bare fem minutter til fods.

Nærmiljøet byder ligeledes på et væld af idrætsfaciliteter, ligesom indkøb klares nemt tæt på hjemmet, præcis som byens universitet også hurtigt nås, og så tager turen til midtbyen kun 12 minutter på cykel.

Men det er ikke alt, for selv en badestrand er der nem adgang til fra matriklen - og ikke en hvilken som helst en af slagsen. Efter otte minutter på cyklen når i Den Permanente, som er en af Aarhus bedste og mest populære badestrande.

Som beliggenheden er også boligen lidt af et unikum. Ejendommen blev gennemrenoveret i 2016, hvor blandt andet tag, vinduer, VVS og el blev skiftet, ligesom der blev installeret nye køkkenelementer.

Den velholdte villa er opført i 1936 og består af 146 boligkvadratmeter samt en underetage på 105 gode kvadratmeter. Rumfordelingen er optimal og fordeler sig over to/tre værelser - det ene på førstesalen med udgang til stor sydvendt altan, lyse køkkener og en dejlig stue med udgang til den solrige terrasse. Desuden rummer ejendomme i alt tre badeværelser og en særdeles brugbar underetage med en række gode disp. rum, vaskerum mm.

Overalt i huset er der fine, velholdte detaljer såsom fritlagte hanebånd, flotte trægulve og gavmilde lysindfald.

Udendørs venter en ganske ugeneret og dejlig solrig have, der er anlagt med terrasse og plæne. Her er også god plads til at parkere både bil, cykler, skateboards mm., ligesom der en fantastik udsigt til den nærliggende fodboldbane samt hele det attraktive nærområdet. Haven er omkranset af flot murværk brudt af et par flotte smedejernslåger.

Fakta om boligen
Boligareal: 146 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 105 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1936/1942
Energimærke:
Grundstørrelse: 487 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 7.850.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.029 kr.
Udbetaling 395.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 47.326 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 37.897 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

361.544

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Dronning Margrethes Vej 83, 8200 Aarhus N

    9.900.000

    Villa | 9 vær. | 160/75 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.