• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Perfekt beliggenhed i Høje Risskov Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning

Solbakken 47 8240 Risskov

Villa | 170 m2|5 vær.

Kontantpris 7.950.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.430 kr.

Totalrenoveret villa med god beliggenhed i Høje Risskov

Vi har fornøjelsen af at byde velkommen til denne fantastiske familievilla på rolig beliggenhed i Høje Risskov. Ejendommen er blevet totalrenoveret indvendigt i 2021/2022 og fremstår i dag særdeles lys og indbydende med gennemgående detaljer og exclusive materialevalg. Huset har en optimal planløsning til familien - bl.a. med stort køkken/alrum og stue i åben forbindelse, badeværelse på begge etager, 2 værelser i stueplan samt 2 disponible rum i husets underetage.

I bydes velkommen i indbydende og lys entré med akustikpaneler. Husets imponerende hjerterum åbner sig op i form af køkken/alrum og stue i åben forbindelse - med charmerende skrå lofter og brændeovn, der bringer hygge og varme på årets kolde dage. Det store opholdsrum har en skøn atmosfære med rigt lysindfald fra de store vinduespartier og udgang til skønne terrasseområder. Desuden en unik hyggekrog, hvor I kan nyde kaffen i vindues alkoven. Særligt for ejendommen er de forskellige niveauspring fra stue til gang til soveværelse - én af husets fede detaljer. Herudover to gode værelser - hvoraf det store soveværelse har indbygningsskabe samt udgang til endnu en terrasse, hvor I kan sidde og nyde kaffen i grønne omgivelser.

Stueplanets badeværelse er holdt i stilrent design med store flotte grå klinker, lyst inventar og har gulvvarme. Desuden praktisk bryggers med vaskefaciliteter samt trappenedgang til kælder, som byder på to disponible rum samt et nyrenoveret badeværelse med
bruseniche og gulvvarme.

Haven er dejlig privat med flere buske og bede samt solorienterede terrasser, så I kan følge solens bane dagen igennem. Til huset hører drivhus, hobbyrum/værksted samt garage.

Ejendommen er centralt beliggende med gåafstand til Risskov Skole, Riis Skoven, indkøb, offentlig transport og få kilometer til Aarhus C. Lige nedenfor bakken finder I byens bedste badestrand og et rigt butiksliv med lækre restauranter og spændende butikker.

Vi glæder os til at byde jer indenfor!

Kontakt os allerede i dag på 8610 2828.

Fakta om boligen
Boligareal: 170 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 38 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1954/1977
Energimærke:
Grundstr.: 880 m²
Prishistorik: -3%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 7.950.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.430 kr.
Udbetaling 400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 43.380 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 35.485 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

355.238

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Solmarksvej 16, 8240 Risskov

    18.500.000

    Villa | 7 vær. | 234 m2

  • Engblommevej 19, 8240 Risskov

    4.895.000

    Villa | 8 vær. | 240 m2

  • Nyhed

    Bakkekammen 8, 8240 Risskov

    3.899.000

    Villa | 4 vær. | 112/48 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.