• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Dagligstue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  •  
    • Set fra haven
    • Set fra haven
    • Køkken
    • Køkken
    • Køkken
    • Køkken
    • Spisestue
    • Spisestue
    • Indendørs
    • Dagligstue
    • Stue
    • Badeværelse
    • Badeværelse
    • Gang
    • Værelse
    • Terrasse
    • Værelse
    • Værelse
    • Badeværelse
    • Disponibelt rum
    • Disponibelt rum
    • Bryggers
    • Overdækket terrasse
    • Terrasse
    • Set fra haven
    • Set fra haven
    • Set fra haven
    • Set fra haven
    • Plantegning
    • Plantegning
    • Plantegning
    • Plantegning
    • Plantegning

    Sødalen 2 8355 Solbjerg

    Villa | 130 m2|4 vær.

    Kontantpris 3.095.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.158 kr.

    Charmerende murermestervilla i Solbjerg på hele 206 etagemeter

    På en central og attraktiv beliggenhed i Solbjerg står denne forrygende murermestervilla fra 1930, der i løbet af de seneste ti år har gennemgået en grundig istandsættelse fra kælder til kvist. Boligen er velkomponeret, og på trods af de mange ændringer opleves til stadighed den klassiske charme. Adressen hedder Sødalen 2, og fra jeres fremtidige bopæl er der ikke mere end få hundrede meter til skolen. Søen, der byder på et væld af muligheder for udelivsaktiviteter, er heller ikke langt herfra, og det samme er tilfældet med alt fra indkøb og pasningstilbud til offentlig transport og fortrinlige idrætsfaciliteter.

    Allerede udefra fremstår villaen med et skarpt udtryk. Den hvide facade ledsages af et glaseret tag og en markant, sort sokkel, og som I træder inden døre, ankommer I til en veldisponeret og harmonisk bolig, der udfolder sig over et boligareal på 130 kvadratmeter, hvortil der kommer endnu 76 af slagsen i kælderen.

    I stueplan centrerer det hele sig omkring det anseelige opholdsrum, hvor køkken og stue er arrangeret i forening. Køkkenet fremstår i en stil, der matcher husets facade, og i stuen er det særligt det rige lysindfald, I vil bide mærke i. På gulvet ses skibsplank af eg, der på fornem vis fuldender den behagelige atmosfære.

    Etagen afrundes af et badeværelse, og via trappen i entréen ledes I til førstesalen. Her finder I to værelser, samt et repos med opgang til hems med nem mulighed for opdeling til værelse med hems, således er der mulighed for 3 gode værelser på 1. salen samt kontorplads og badeværelse, mens I endnu mangler at se de tre disponible rum og bryggerset i kælderen.

    Haven er anlagt i en vedligeholdelseslet stil. Her er solrige terrasser, hvorpå I kan nyde sommerens lune vejr. Altanen er også oplagt på en sensommeraften, mens den grønne del af haven tilbyder alskens bær.

    Kontakt os for en fremvisning allerede i dag.

    Fakta om boligen
    Boligareal: 130 m²
    Stue/Værelser: 1/4
    Kælderstørrelse: 76 m²
    Plan: 2 plan
    Bygget/Ombygget: 1930
    Grundstørrelse: 700 m²
    Energimærke:
    Del på dine Sociale medier

    Økonomisk overblik

    Kontantpris 3.095.000 kr.
    Ejerudgift pr. md. 2.158 kr.
    Udbetaling 155.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 17.894 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 14.410 kr.

    Skal du også sælge?

    Bestil salgsvurdering

    Kontakt

    Søren Jarl Christensen

    Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
    Estate Skanderborg
    Mobil. 5170 5156

    Om kommunen

    INDBYGGERE

    367.095

    GRUNDSKYLD

    6,000‰

    KOMMUNESKAT

    24,52%

    SKOLER

    45

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.687 kr./md.
    Børnehave 2.032 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    73 m
    Indkøb:
    300 m
    Daginstitution:
    191 m
    Skole:
    235 m
    Sport og fritid:
    131 m
    Sundhed:
    502 m
    Ladestandere:
    449 m
    Lynladere:
    5,97 km
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

      Køberkartotek

      Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
      Læs mere

      KøberRådgivning

      Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
      Læs mere

      Formuerådgivning

      Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
      Kontakt os

    Lignende boliger

    • Fjernvarme på vej

      Højlundsparken 59, Fastrup, 8355 Solbjerg

      2.595.000

      Villa | 4 vær. | 150 m2

    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.