• Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Have
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegninger
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Have
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven

Kattrupvej 55B Kattrup, 8361 Hasselager

Villa | 200 m2|6 vær.

Kontantpris 2.998.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.622 kr.

Velkommen til denne charmerende villa, beliggende på Kattrupvej 55B i Hasselager. Villaen er perfekt placeret i et fredeligt område med et stærkt naboskab og store grønne områder lige ved døren. Med let adgang til motorvejen, indkøbsmuligheder, skoler og dagsinstitutioner og kun ca. 10 km fra Aarhus C, får du her den ideelle kombination af ro og nem adgang til byens pulserende liv.

Villaen er i to plan og byder på en række attraktive faciliteter og funktionelle rum. I stueplan finder du et rummeligt bryggers, som er perfekt til hverdagens praktiske gøremål. Her er også et lyst og åbent køkken/alrum, som flyder sømløst sammen med stuen - et ideelt sted for familiehygge og samvær. Et dejligt brusebadeværelse fuldender stueplanet, samt et værelse, som kan benyttes som kontor, gæsteværelse eller børneværelse.

1. salen rummer yderligere to soveværelser med indbyggede skabe, og begge værelser er lyse og indbydende, samt et praktisk toilet. Ejendommen har også to yderligere længer, som giver utallige muligheder for anvendelse, hvad enten det er til hobby eller opbevaring. Fra køkken/alrummet træder du direkte ud på en skøn, brostensbelagt terrasse - det perfekte sted til grillaftener og udendørs hygge. Terrassen fører videre til en stor, velholdt have, hvor både børn og voksne kan nyde den rolige og idylliske atmosfære.

Denne villa på Kattrupvej 55B er en kombination af charmerende landlig idyl og en fantastisk ramme for en rolig og bekvem hverdag - et ideelt hjem for familien, der ønsker plads, ro og nem adgang til byens muligheder.

Fakta om boligen
Boligareal: 200 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1827/1960
Grundstørrelse: 1526 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.998.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.622 kr.
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.273 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.909 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Grau-Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Aarhus C
Mobil. 6169 1411

Om kommunen

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
358 m
Indkøb:
1,02 km
Daginstitution:
744 m
Skole:
1,06 km
Sport og fritid:
741 m
Sundhed:
983 m
Ladestandere:
412 m
Lynladere:
3,18 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 11/08 kl. 15.00 - 15.30

    Porsevænget 15, Tranbjerg, 8361 Hasselager

    3.998.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.