• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Område
  • Udsigt
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Område
  • Udsigt
Nyhed!

Asmusgårdsvej 132 8520 Lystrup

Villa | 151 m2|6 vær.

Kontantpris 5.099.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.285 kr.

Flot, arkitekttegnet etplansvilla i attraktivt, naturskønt kvarter

Den arkitekttegnede villa er indrettet med sans for detaljer som udsigt, gavmilde lysindfald og en skøn atmosfære. Samtidig er huset placeret perfekt på grunden uden indkig fra naboer.

Der er gulvvarme overalt på nær i viktualierummet, loft til kip i køkkenalrum, stue, i et par værelser samt entré, og så kan I glæde jer over, at der er godt med skabsplads i villaen, som også har et isoleret krybeloft, der ligger over den nordvendte fløj. Desuden har sælger fået installeret et nyt Danfoss Icon gulvvarmesystem i ca. 2022.

Centralt i boligen ligger køkkenalrummet, der blev opdateret i 2023 med nye køle- og fryseskabe samt en ny ovn og emhætte. Ydermere blev samtlige låge- og skuffefronter skiftet til moderne, stilrene fronter - og så får I den fineste udsigt til Hjortshøj Kirke. Fra alrummet er der udgang til træterrasse fra 2022 og adgang til stuen, der ligger tre trin nede. Netop stuen har gavmilde lysindfald, plads til familietid og gæster samt udgang til ejendommens anden terrasse.

Forældreafdelingen er indrettet med et rummeligt soveværelse med skabsvæg, tilhørende privat badeværelse samt udgang til sydvendt terrasse. I huset findes også tre dejlige og rummelige børneværelser samt endnu et bad, børnene kan deles om. Dertil walk-through closet og et nydeligt, praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter i ergonomisk god arbejdshøjde. Bag bryggerset er der et godt disp rum, som sælger har indrettet som viktualierum.

Husets have er anlagt med et skønt, solrigt terrassemiljø og græs til fri leg samt carport med integreret cykelskur og et godt, isoleret skur. I carporten er der mulighed for at opsætte ladestander til elbil, da der allerede er trukket el dertil.

I kommer til at bo tæt på et skovområde, legeplads og alt det andet, der binder hverdagen sammen. Fra matriklen er der gåafstand til børnepasning, boldbaner og kvarterets lille sø, ligesom der er nem adgang til indkøb, ude- og indendørs idrætsfaciliteter herunder svømmehal samt skole, som jeres børn trygt kan cykle til. Også pendleren får det nemt, da der er kort afstand til busstoppested, Letbanens stop nås hurtigt på cykel, mens turen til Aarhus C tager 25 minutter i bil.

Fakta om boligen
Boligareal: 151 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2004
Grundstørrelse: 795 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.099.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.285 kr.
Udbetaling 255.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 29.355 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 23.642 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
419 m
Indkøb:
1,21 km
Daginstitution:
565 m
Skole:
1,28 km
Sport og fritid:
404 m
Sundhed:
1,13 km
Ladestandere:
1,37 km
Lynladere:
1,89 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Elsted Kirkevej 3, 8520 Lystrup

    4.148.000

    Villa | 3 vær. | 124 m2

  • Rønnehaven 65, 8520 Lystrup

    4.599.000

    Villa | 5 vær. | 185 m2

  • Stokbrovej 44, Elev, 8520 Lystrup

    3.899.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • Ellebrinken 10, 8520 Lystrup

    3.995.000

    Villa | 7 vær. | 176 m2

  • Hasselhaven 37, 8520 Lystrup

    4.195.000

    Villa | 6 vær. | 153 m2

  • Bygmarken 8, 8520 Lystrup

    3.995.000

    Villa | 6 vær. | 152 m2

  • Birkebakken 22, 8520 Lystrup

    5.995.000

    Villa | 6 vær. | 175 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.