Spring til hovedindhold
Bag facade
1 / 45

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 43

  • Bag facade
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Altan
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Hall
  • Værelse
  • Andet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Hall
  • Trappe
  • Kælder
  • Andet
  • Værelse
  • Viktualierum
  • Viktualierum
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Bar
  • Facade
  • Ejendommen
  • Garage
  • Facade
  • Altan
  • Facade
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Bag facade
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Altan
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Hall
  • Værelse
  • Andet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Hall
  • Trappe
  • Kælder
  • Andet
  • Værelse
  • Viktualierum
  • Viktualierum
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Bar
  • Facade
  • Ejendommen
  • Garage
  • Facade
  • Altan
  • Facade
  • Plantegning
  • Plantegning
Nyhed!

Enebakken 11 8520 Lystrup

Villa | 109 m2|3 vær.

Kontantpris 4.499.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.143 kr.

Åbent hus

Udsigtsvilla i Lystrup: Potentiale og charme på 218 etagemeter

Velkommen til Enebakken 11 i Lystrup, en villa med charme og potentiale, beliggende på en lukket vej i etstille og trygt kvarter. Her får I et hjem med en god udsigt fra stuen, der åbner op mod Lystrup og Aarhus,hvilket giver en følelse af rum og frihed. Det er en sjælden mulighed at have et sådant vue sammen med en kuperet grund.
 
Boligen strækker sig over 109 kvadratmeter i stueetagen fordelt på to gode værelser, som kan tilpasses til hjemmets behov. Herudover rummer stuen en stor stue med gode lysindfald fra det store vinduesparti, hvor du tilmed har udsigten. Her er der både plads til at indrette spisestue samt sofastue. Fra stuen har duadgang til en af boligens terrasser, hvorfra du kan bevæge dig ud på boligens skønne altan. På stueetagen finder I også køkkenet med gennemgang fra stue til entré samt gæstetoilet og badeværelse.
 
Fra entréen kan I komme til kælderen, der også rummer hele 109 kvadratmeter og har en god loftshøjde, hvilket åbner for muligheder for modernisering, så den på sigt kan øge boligkvaliteten. I kælderen finder Iet stort godt disponibelt rum med et stort vinduesparti ud til haven, barlokale, viktualierum, stort vasker rum, depot og værksted. Her får I altså en kælder, der byder på masser af muligheder.
 
Taget er blevet udskiftet i 2018, og derfor er der allerede taget hånd om en del af vedligeholdelsen
 
Haven er en skøn oase, hvor både fredelige stunder og livlige sommerarrangementer kan nydes. Her kanI lade havefantasien få frit løb med små stier, blomsterbede eller en hyggelig terrasse til de varme dage.
 
I nærområdet finder I en dejlig balance mellem byens bekvemmeligheder og naturskønne omgivelser. Lystrup er kendt for sin venlige atmosfære, og der er nem adgang til både skole, indkøb og offentlig transport, hvilket gør hverdagen både nem og behagelig.
 
Enebakken 11 byder på mange muligheder for at skabe et hjem, der passer præcis til jeres livsstil, uansetom I ønsker plads til en stor familie, muligheden for hobbyprojekter i kælderen, eller bare vil nyde densmukke udsigt fra stuen. Her er både fred og potentiale for jer, der drømmer om at bo i et hyggeligt ogroligt område, tæt på Aarhus' mange tilbud.

Fakta om boligen
Boligareal: 109 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 109 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1964
Grundstørrelse: 704 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.499.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.143 kr.
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.058 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.203 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
186 m
Indkøb:
506 m
Daginstitution:
424 m
Skole:
252 m
Sport og fritid:
339 m
Sundhed:
306 m
Ladestandere:
475 m
Lynladere:
515 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.