• Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk område, omgivet af natur Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Engelstoft 8
8520 Lystrup

Boligtype Villa
Størrelse 160
Kontantpris 3.799.000
Ejerudgift pr. md. 2.188
  • Boligareal
    160 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    2/3
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    2010
  • Energimærke
    B
  • Grundstr.
    736 m²
  • Liggetid
    29 dage
  • Prishistorik
    0%

Indflytningsklar villa i attraktive Elev

Flot og velholdt villa fra 2010 på attraktivt vænge i Elev.

Villaen fremstår lige til at flytte ind og byder på skønne leverum, både ud og inde.

Nyd godt af bl.a. det store lækre alrum i skøn sammenhæng med den ene opholdsstue, de tre gode og lyse værelser samt hele to badeværelser.

Her opfyldes kravene om vedligehold, indretning, funktionalitet og beliggenhed.

På det lukkede vænge er I omgivet af fantastiske naturområder og er beliggende midt i et Eldorado for især børnefamilien. Vænget byder på flere grønne områder med plads til boldspil og leg, mens I kan hoppe på cyklen og være i Lisbjerg Skov på ca. 5 min. I er desuden tæt på både indkøb, letbane og flere institutioner. Og I kan på ganske tæt hold følge med i det spændende by-projekt i NYE.

Indretning:

Der er indgang til boligen via både stort funktionelt bryggers samt indbydende entré. Fra entréen har I adgang til boligen to badeværelser, begge i pænt tidløst design.

Det store køkken/alrum og stue er uden tvivl det naturlige samlingspunkt i villaen. Her er masser af godt lys fra vinduespartierne samt udgang til terrassen fra flere steder.

Boligen byder på tre store værelser, et i stueplan og to på 1. sal. På 1. sal har I yderligere en opholdsstue. Alternativt er det kun fantasien der sætter grænser for, hvad rummet ellers kan bruges til, f.eks. et fællesrum legerum til familiens yngste, gamerrum for de større børn eller stort kontor til hjemmearbejdsplads.

Boligen er med gulvvarme på begge etager samt Nilan ventilationsanlæg, så I er sikret et dejligt indeklima.

Haven i dag anlagt meget enkel med stor plæne, dejligt terrasse område og et par mindre træer. Bag huset ligger et godt og tørt skur til opbevaring af haveredskaber. Og langs huset er etableret carport, så I altid kan komme tørskoet fra bil til bolig.

I den lille landsby Elev er I lige udenfor Lystrups bygrænse, men alligevel tæt på alting. Familiens børn kan trygt cykle rundt mellem legekammeraterne via det lukkede stisystem. Skole og daginstitution har I i byen og i Nye lige ved siden af, er der endnu en skole og daginstitution under opførelse. Aarhus er ca. 20 minutters kørsel væk i bil og inden længe vil letbanen også stoppe i Nye, nær ved.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.401
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.210
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 591
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.799.000
Ejerudgift pr. md. 2.188

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.343
Netto ekskl. ejerudgift 13.545
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Jakob Brandstrup

Estate Jakob Brandstrup Aps - Lystrup

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
  Kontaktkort

Ring til Jakob

8610 2828

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.