Flot indflytningsklar villa på attraktiv beliggenhed

Vi har nu fornøjelsen af at byde jer velkommen til denne fuldmurede kvalitetsvilla fra 2011 - beliggende på en særdeles attraktiv og tilbagetrukket grund i Elev. Gennemgående for ejendommen er de kvalitetsbevidste materialevalg, så som Svane inventar, gulvvarme, genveksanlæg og mursten fra Petersen Tegl. Boligen rummer 186 velholdte kvadratmeter i et plan, og er med sin veludnyttede planløsning og gode beliggenhed på lukket vænge, oplagt til børnefamilien. I kan nyde godt af de veletablerede stisystemer og omkringliggende grønne områder, som sikrer at børnene kommer sikkert frem til både skole og legekammerater.

I bydes velkommen i god og lys entré - med store travertin klinker, som er gennemgående i både entre, køkken/alrum, gang og bryggers. I bryggerset, der er med separat indgang, er der masser af opbevaringsplads i de indbyggede skabe. I forlængelse af entreen finder I værelsesafdelingen, som byder på 3 gode værelser. I samme ende har I et skønt badeværelse med bruseniche og inventar fra Svane.

Husets absolutte hjerterum åbner sig op i form af det stilrene og smukke køkken/alrum, hvor der er højt til loftet. De rå mursten på den ene side, giver en fantastisk synergi til de hvide vægge i rummet. Køkkenet er fra Svane og holdt i tidsløst og hvidt design, ligesom I har et tilhørende viktualierum. De store vinduespartier i køkkenet og alrum trækker haven med indendørs og bidrager til en lys og dejlig atmosfære. Pejsen i alrummet er gennemgående til den store opholdsstue, som udgør et naturligt samlingspunkt for familien.
Forældreafdelingen rummer walk-in/kontor, et stort soveværelse med indbyggede skabe samt et separat badeværelse med bruseniche og badekar. Fra køkken er udgang til baghaven, hvor morgensolen kan nydes på den ugenerede terrasse - ligesom der fra både stue og alrum er udgang til forhaven, hvor eftermiddags- og aftensolen kan fanges.

Havens græsareal indbyder til boldspil, leg og aktiviteter for store og små. Til boligen hører dobbelt carport og redskabsskur. Med en beliggenhed på Engelstoft 138 har I blot 20 minutters kørsel til Aarhus C samt kort afstand til alt fra gode indkøbsmuligheder og letbane - til det spændende byprojekt "Nye", hvor både skole, daginstitution og indkøb er på tegnebrættet.