• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Stisystemer til skole og daginstitution Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Engelstoft 138 8520 Lystrup

Villa | 186 m2|4 vær.

Kontantpris 5.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.020 kr.

Flot indflytningsklar villa på attraktiv beliggenhed

Vi har nu fornøjelsen af at byde jer velkommen til denne fuldmurede kvalitetsvilla fra 2011 - beliggende på en særdeles attraktiv og tilbagetrukket grund i Elev. Gennemgående for ejendommen er de kvalitetsbevidste materialevalg, så som Svane inventar, gulvvarme, genveksanlæg og mursten fra Petersen Tegl. Boligen rummer 186 velholdte kvadratmeter i et plan, og er med sin veludnyttede planløsning og gode beliggenhed på lukket vænge, oplagt til børnefamilien. I kan nyde godt af de veletablerede stisystemer og omkringliggende grønne områder, som sikrer at børnene kommer sikkert frem til både skole og legekammerater.

I bydes velkommen i god og lys entré - med store travertin klinker, som er gennemgående i både entre, køkken/alrum, gang og bryggers. I bryggerset, der er med separat indgang, er der masser af opbevaringsplads i de indbyggede skabe. I forlængelse af entreen finder I værelsesafdelingen, som byder på 3 gode værelser. I samme ende har I et skønt badeværelse med bruseniche og inventar fra Svane.

Husets absolutte hjerterum åbner sig op i form af det stilrene og smukke køkken/alrum, hvor der er højt til loftet. De rå mursten på den ene side, giver en fantastisk synergi til de hvide vægge i rummet. Køkkenet er fra Svane og holdt i tidsløst og hvidt design, ligesom I har et tilhørende viktualierum. De store vinduespartier i køkkenet og alrum trækker haven med indendørs og bidrager til en lys og dejlig atmosfære. Pejsen i alrummet er gennemgående til den store opholdsstue, som udgør et naturligt samlingspunkt for familien.
Forældreafdelingen rummer walk-in/kontor, et stort soveværelse med indbyggede skabe samt et separat badeværelse med bruseniche og badekar. Fra køkken er udgang til baghaven, hvor morgensolen kan nydes på den ugenerede terrasse - ligesom der fra både stue og alrum er udgang til forhaven, hvor eftermiddags- og aftensolen kan fanges.

Havens græsareal indbyder til boldspil, leg og aktiviteter for store og små. Til boligen hører dobbelt carport og redskabsskur. Med en beliggenhed på Engelstoft 138 har I blot 20 minutters kørsel til Aarhus C samt kort afstand til alt fra gode indkøbsmuligheder og letbane - til det spændende byprojekt "Nye", hvor både skole, daginstitution og indkøb er på tegnebrættet.

Fakta om boligen
Boligareal: 186 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2011
Energimærke:
Grundstr.: 791 m²
Prishistorik: -3,2%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.020 kr.
Udbetaling 300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 31.996 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 26.237 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

355.238

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Engelstoft 46, 8520 Lystrup

    5.150.000

    Villa | 5 vær. | 167 m2

  • Hasselhaven 64, 8520 Lystrup

    5.395.000

    Villa | 5 vær. | 185 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.