• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken/alrum
  • Køkken/alrum
  • Køkken/alrum
  • Stue
  • Køkken/alrum
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Kontor
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Garage
  • Område
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken/alrum
  • Køkken/alrum
  • Køkken/alrum
  • Stue
  • Køkken/alrum
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Kontor
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Garage
  • Område

Engvangen 24 8520 Lystrup

Villa | 122 m2|4 vær.

Kontantpris 3.598.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.979 kr.

Flot familievenlig villa med god rumfordeling, skøn have og attraktiv placering

Villaen ligger helt centralt med byens mange tilbud tæt på og skøn natur ikke langt fra hoveddøren.

Indendørs er villaen indrettet med et lyst køkken, der er moderne, stilrent og med rigelig opbevaringsplads, fine arbejdsområder og en dejlig atmosfære, der gør det let at folde sine kulinariske evner ud - også i fællesskab. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvor gulvet er beklædt med nydeligt stavparket, ligesom I får en varme- og hyggespredende brændeovn samt udgang til havens sydvendte terrasse. Boligen byder ligeledes på tre gode værelser - de to med masser af skabsplads - alle med gavmilde lysindfald og god plads til store og små. Dertil badeværelse med både kar, brus og gulvvarme samt kontor og en rummelig entré.

Ude venter en charmerende, ugeneret have, hvor I kan se frem til at nyde sommerens solskinstimer på de dejlige terrasser og på græsplænen. På netop plænen er der også etableret en mindre køkkenhave og opsat drivhus, men der er fortsat god plads til fri leg. Når de yngste vil slå sig rigtig løs, er der en hyggelig legeplads og plads til boldspil umiddelbart over for villaen. Ejendommens indkørsel har plads til både gæsteparkering og campingvogn, mens I kan parkere familiebilen i den opvarmede garage. Herinde kan der ydermere installeres vaskefaciliteter, ligesom der er plads til opbevaring - også i det særdeles brugbare disp. rum, der ligger i forlængelse af garagen.

Huset ligger nær de faciliteter, som de fleste af os har brug for i hverdagen herunder dagligvarebutikker, børnepasning samt byens station og Letbanen, der alt sammen ligger i gåafstand fra jeres kommende hjem. Familiens skolebørn kan cykle til dagens undervisning på blot 4 minutter - desuden ligger byens bibliotek, badmintonklub og hundepark også i nærheden, mens Moment Lystrup Svømme- og Aktivitetscenter er nabo til Lystrup Skole.
~
Hele landsbyen er omgivet af natur, og særligt nemt er det at nå Egå Engsø - et børnevenligt naturområde hvor man kan lave mad på bål og overnatte i shelters. Ydermere tilgodeses pendleren, idet der er kort afstand til både bus, tog samt motorvejen og til Aarhus C.

Fakta om boligen
Boligareal: 122 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1978
Grundstørrelse: 794 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.598.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.979 kr.
Udbetaling 180.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.768 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.725 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
155 m
Indkøb:
317 m
Daginstitution:
1,04 km
Skole:
1,1 km
Sport og fritid:
1,1 km
Sundhed:
455 m
Ladestandere:
225 m
Lynladere:
444 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Lystrupvej 253, 8520 Lystrup

    2.895.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

  • Elsted Kirkevej 3, 8520 Lystrup

    4.148.000

    Villa | 3 vær. | 124 m2

  • Stokbrovej 44, Elev, 8520 Lystrup

    3.899.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • Ørnelunden 4, 8520 Lystrup

    3.499.000

    Villa | 6 vær. | 149 m2

  • Hedeskovvej 26, 8520 Lystrup

    3.995.000

    Villa | 6 vær. | 152/40 m2

  • Hedeskovvej 30, 8520 Lystrup

    3.349.000

    Villa | 5 vær. | 148 m2

  • Bygmarken 8, 8520 Lystrup

    3.995.000

    Villa | 6 vær. | 152 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.