Engvangen 11 8520 Lystrup

Moderne familievilla i Lystrup

På Engvangen 11 finder du en moderne og yderst velholdt étplansvilla fra 2018 – perfekt til børnefamilien, der ønsker både komfort, funktionalitet og en god beliggenhed.

Boligen byder på hele fem værelser og er indrettet med en gennemtænkt opdeling mellem børne- og forældreafdeling. De fire værelser i den ene ende udgør en oplagt børneafdeling, mens forældresoveværelset med eget badeværelse er placeret i modsatte ende af huset – hvilket sikrer ro og privatliv i hverdagen.

Husets naturlige samlingspunkt er det store, lyse køkken-alrum med god plads til både madlavning, leg og samvær. Køkkenet samt begge badeværelser er fra HTH og fremstår moderne og tidløse i deres udtryk.
Der er gennemgående akustiklofter og et elegant, egetræslignende vinylgulv, som både er vandtæt og behageligt at gå på. Hele huset har gulvvarme, hvilket skaber en behagelig temperatur året rundt.
Fra stuen er der direkte udgang til en hyggelig have og terrasse via store vinduespartier, som samtidig lukker masser af dagslys ind i boligen.

Huset er beliggende i et fredeligt kvarter med gode naboer og kort afstand til både natur og hverdagens nødvendigheder. Skov og sø ligger lige i nærheden, og både indkøb og bager kan nås til fods på blot 5–7 minutter.

Transportmulighederne er i top: bussen stopper kun ét minut fra hoveddøren, og Letbanen, som ligger 5–7 minutters gang væk, bringer dig til Dokk1 i Aarhus Midtby på blot 15 minutter.
Foretrækker du cyklen, er der flad cykelsti hele vejen – ca. 8 km til Dokk1 og 7 km til Skejby Sygehus via den naturskønne Engsø.

Lystrup byder desuden på et rigt foreningsliv, gode sportsfaciliteter og et trygt nærmiljø – alt sammen med til at gøre området særligt attraktivt for både børn og voksne.
Her får du en moderne og indflytningsklar bolig med masser af plads og en funktionel planløsning – midt mellem byliv og naturskønne omgivelser.