• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Hall
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisekøkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Badeværelse
  • WC
  • Disponibelt rum
  • Andet
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Garage
  • Facade
  • Andet
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Hall
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisekøkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Badeværelse
  • WC
  • Disponibelt rum
  • Andet
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Garage
  • Facade
  • Andet
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Nyhed!

Granbakken 6 8520 Lystrup

Villa | 150 m2|6 vær.

Kontantpris 4.799.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.161 kr.

Velindrettet villa med en god underetage og en velanlagt, hyggelig have

Ord som kvalitet, rummelighed og udelys dukker op, når vi skal beskrive ejendommen på Granbakken 6 i Lystrup. De er alle repræsenteret i den velindrettede villa, der er holdt pænt ved lige inde som ude.
 
Inde får I et nydeligt køkken i forbindelse med spisestue, der ligger et par trin nede. Her er der plads til familiens spisebord ved de store vinduespartier, hvorfra der er kig til haven, og gennem hvilke udelyset gavmildt strømmer ind.
 
Også i opholdsstuen er lysindfaldet generøst, præcis som kvadratmeterne - og I kan indrette med både de bløde møbler i hjørnet ved brændeovnen og et legeområde til børnene. Fra stuen er der udgang til det store, sydvestvendte terrassemiljø samt til den østvendte terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes.
 
I får også et dejligt soveværelse med skabsvæg og 3 gode børneværelser, hvoraf det største har hems. De to mindre værelser har tidligere været et stort rum, hvilket nemt kan reetableres ved behov. Dertil badeværelse med bruseniche samt gæstetoilet.
 
Den lyse entré har solcellestyret ovenlysvindue og er placeret i forbindelse med husets hall, med adgang til stort loftrum samt en vindeltrappe der leder ned til den brugbare underetage. Denne rummer et moderne badeværelse med væghængt toilet, bruseniche og gulvvarme samt 3 gode disp. rum. Dertil et depot og trapperum samt bryggers med plads til vaskefaciliteter og udgang til forhaven.
 
Ude venter en ugeneret og meget hyggelig have, der er let at overkomme, og som byder på frugttræer, havedam og flere solrige terrasser, hvor der er mulighed for at nyde solen fra morgen til aften.
 
I får også plæne med nedgravet trampolin og plads til leg i det fri, og bagerst i haven leder lågen ud til nabolagets store park, som der er udsigt til fra stue og værelser.
 
I forhaven kan I parkere i garagen, hvor der ud over et par biler er plads til et hobbyværksted - gæster kan holde i carport og indkørsel.
 
Villaen ligger for enden af en lukket, privatvej i et fredeligt kvarter med gåafstand til indkøb, til byens idrætscenter og Elsted Skole, som familiens yngste kan cykle til på 3-4 minutter. Desuden når I Lystrup Station og Letbanen efter fem minutter på cyklen, mens der blot er et kvarters kørsel til Aarhus samt nem adgang til motorvejsnettet.

Fakta om boligen
Boligareal: 150 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 105 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1968/1975
Grundstørrelse: 886 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.799.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.161 kr.
Udbetaling 240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 27.570 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 22.203 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
219 m
Indkøb:
676 m
Daginstitution:
367 m
Skole:
452 m
Sport og fritid:
478 m
Sundhed:
500 m
Ladestandere:
692 m
Lynladere:
1,16 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Elsted Kirkevej 9, 8520 Lystrup

    4.799.000

    Villa | 5 vær. | 184 m2

  • Ny pris

    Elsted Kirkevej 3, 8520 Lystrup

    3.995.000

    Villa | 3 vær. | 124 m2

  • Rønnehaven 65, 8520 Lystrup

    4.599.000

    Villa | 5 vær. | 185 m2

  • Stokbrovej 44, Elev, 8520 Lystrup

    3.899.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • Ellebrinken 10, 8520 Lystrup

    3.995.000

    Villa | 7 vær. | 176 m2

  • Hedeskovvej 26, 8520 Lystrup

    3.995.000

    Villa | 6 vær. | 152/40 m2

  • Bygmarken 8, 8520 Lystrup

    3.995.000

    Villa | 6 vær. | 152 m2

  • Birkebakken 22, 8520 Lystrup

    5.995.000

    Villa | 6 vær. | 175 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.