• Ejendommen
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Alrum
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • WC
  • Entré
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

135 m2 bolig med en lang række tilvalg Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Koldkilde 101
Elev
8520 Lystrup

Boligtype Rækkehus
Størrelse 135
Kontantpris 2.849.000
Ejerudgift pr. md. 2.095
  • Boligareal
    135 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/4
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    2014
  • Energimærke
    A2015
  • Grundstr.
    199 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    382 dage

Super flot kvalitetsbolig med et minimum af vedligehold og en lang række eksklusive tilvalg

Med en smuk og rolig beliggenhed i Elev, har vi nu fornøjelsen af at tilbyde dette lækre rækkehus på i alt 135 kvm. til salg. I forbindelse med opførelsen af boligen, er der lavet en lang række eksklusive og funktionelle tilvalg, til en værdi af ca. 350.000 kr. Her er nogle af de tilvalg I kommer til at nyde godt af i boligen: Ekstra inventar i køkken, toilet og bryggers, opgraderede hårde hvidevarer til minimum A+, Genvex anlæg, skabe i værelser, udvidet terrasse, udvidet parkering og meget mere. Her får I virkelig et rækkehus hvor der ikke er gået på kompromis med kvaliteten!

I området er I ikke langt fra indkøbsmuligheder, Letbanen, Skejby, Aarhus C og naturligvis Lystrup. I gåafstand finder I Elev skole, integreret daginstitution og bus direkte til Aarhus C. De gode stisystemer der forbinder området og ikke mindst legekammeraterne, er koblet direkte på det lukkede vænge.

I den spændende bolig er der er lagt vægt på et godt og moderne byggeri med funktionelle planløsninger. Denne bolig har en dejlig beliggenhed helt ud til de grønne arealer, det giver en dejlig fornemmelse af lys og luft.

Stueplan: Lys entré med klinker, herfra er der adgang til det funktionelle bryggers med god skabsplads og vaskefaciliteter, samt til gæstetoilet med væghængt toilet og inventar fra HTH.

Boligens omdrejningspunkt er det store leverum hvor køkken, spise- og opholdsstue er i åben forbindelse. Rummet danner en fantastisk ramme om familielivet, her er der både lys, luft og godt med plads til at samle familie og venner. Det enkle hvide HTH køkken, er udstyret med hårde hvidevarer af en høj kvalitet, og god skabsplads. I den sydvestvendte stue har solen frit spil gennem de flotte store vinduespartier, herfra er der direkte udgang til en lækker flisebelagt terrasse og nem have.

1. sal: Det store repos leder ind til de i alt 4 rigtig gode værelser hvoraf de 3 af værelserne er udstyret med indbygningsskabe. I boligens skønne badeværelse er der stor bruseniche, væghængt toilet og tidløst inventar.

I hele stueetagen og på badeværelset er der installeret behagelig gulvvarme.

Til boligen er der en god carport, redskabsrum og stort parkeringsområde.

En utrolig indbydende kvalitetsbolig med masser af lækre detaljer, eksklusive tilvalg og et absolut minimum af vedligehold.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.401
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.210
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 591
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.849.000
Ejerudgift pr. md. 2.095

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.564
Netto ekskl. ejerudgift 10.210
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Jakob Brandstrup

Estate Jakob Brandstrup Aps - Lystrup

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
  Kontaktkort

Ring til Jakob

8610 2828

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.